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隨著技術的發(fā)展,中國建筑業(yè)也在向建筑工業(yè)轉型。建筑工業(yè)化也叫預制裝配化,是近幾年國家大力提倡的改進和發(fā)展建筑工業(yè)的重要途徑。2019年,建筑業(yè)將持續(xù)深度調整,裝配式建筑將進入快速而穩(wěn)健的發(fā)展期。
據統(tǒng)計,目前我國新建建筑中裝配式建筑的比例大約在 3%-5%,2015年,我國房屋建筑業(yè)產值約為11.6萬億,如果到 2020年,裝配式建筑比例要到20%,則裝配式建筑產值將超過2.3萬億(不考慮行業(yè)增長),增漲約300%。
到2017年,相關部門頒布了《13個五年綜合樓行動計劃》,指出到2020年,我國新建筑中綜合樓的比例將達到15%以上,重點地區(qū)將達到20%以上。目前,中國有56個民族住宅產業(yè)化基地和11個住宅產業(yè)化試點城市。從建筑面積來說,我國裝配式建筑僅占新建建筑面積的3%左右,目標增長空間巨大整個行業(yè)正在蓬勃發(fā)展。從總體上看,大力推進裝配建筑和建筑產業(yè)化發(fā)展已成為大勢所趨。
大象房屋鋼結構裝配式建筑——1%的建筑垃圾(綠色建筑)
傳統(tǒng)建筑每平方米產生200公斤垃圾,一幢5萬平米的建筑約排放一萬噸垃圾。建筑垃圾占城市垃圾的30%-50%,建筑物料運輸及施工揚塵占城市空氣污染10-30%,耗水極大,并污染水源。可建建筑可以在工廠制造環(huán)節(jié)中進行樓房精裝修,施工地依然無火、無水、無塵、無味。不用焊割、不用水泥、不大紗布,建筑垃圾不到常規(guī)建筑的1%。
“鋼結構房屋,不錯,但造價太高!”在房地產市場上,我們經常會聽到這種感慨。然而,在今年的住博會上,記者聽到了另一種聲音:“鋼結構房屋現(xiàn)在的價格這么高,是被房地產開發(fā)商炒上去的。實際上,它與傳統(tǒng)鋼筋混凝土房屋的造價差不多。”