樓房加裝電梯費(fèi)用-海珠區(qū)加裝電梯-廣州嘉集加裝改造

如何成功讓舊樓加裝電梯？這棟老樓有妙招

舊樓加裝電梯現(xiàn)在成為了人們生活關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)于舊樓是否加裝電梯或者是如何成功的加裝電梯，簡(jiǎn)直仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，大家都有不同的看法。不過(guò)，很多舊樓加裝電梯都有了成功的案例，差不多在三年的時(shí)間內(nèi)，這棟老樓完成了舊樓加裝電梯9棟，并且現(xiàn)在也還在進(jìn)行中，在這僅僅只有36棟老樓的地方，能夠加裝這么多的電梯，可以說(shuō)是堪稱奇跡的了。那么，它到底是怎么做到的呢？

舊樓電梯加裝

首先，“舊樓加裝電梯絕大部分居民積極性都很高，但在涉及公共場(chǎng)地使用、費(fèi)用分?jǐn)偟葘?shí)際情況時(shí)意見(jiàn)分歧卻較大。通過(guò)充分的協(xié)商議事，有利于集思廣益、化解矛盾、統(tǒng)一意見(jiàn)，海珠區(qū)加裝電梯，順利推進(jìn)舊樓加裝電梯工作。”

舊樓電梯加裝

其次，在實(shí)踐中，社區(qū)定期召集樓宇相關(guān)居民召開(kāi)民情議事會(huì)，集中研究并協(xié)調(diào)解決舊樓加裝電梯過(guò)程中出現(xiàn)的業(yè)主意見(jiàn)不一致、建設(shè)資金籌措難、報(bào)裝審批程序復(fù)雜、無(wú)人牽頭組織實(shí)施等難題。街道、社區(qū)組織充分發(fā)揮堡壘作用，整合區(qū)域內(nèi)政社企群各類組織資源，積極協(xié)調(diào)涉及加裝電梯的職能部門現(xiàn)場(chǎng)辦公，指導(dǎo)施工單位優(yōu)化電梯加裝方案，協(xié)調(diào)不同意見(jiàn)，將矛盾化解在源頭，這些做法大大加速了舊樓加裝電梯的步伐。

舊樓電梯加裝

后，解決舊樓電梯加裝難題，如何引導(dǎo)組織居民進(jìn)行有效協(xié)商，湖南兆禹電梯這里有三個(gè)小妙招：

1，社區(qū)通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、走訪等方式，掌握居民舊樓電梯加裝意愿以及意見(jiàn)建議，樓房加裝電梯費(fèi)用，做到有的放矢。

2，社區(qū)引導(dǎo)有意向加裝電梯的舊樓宇成立籌備小組，引導(dǎo)業(yè)主中有責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)，敢于解決問(wèn)題的老員加入并擔(dān)任小組組長(zhǎng)，舊樓加裝電梯效果圖，推動(dòng)所在樓棟加裝電梯工作順利實(shí)施。

3，社區(qū)還引導(dǎo)居民設(shè)立樓層層長(zhǎng)，充當(dāng)“潤(rùn)滑劑”。設(shè)立層長(zhǎng)后，九層舊樓加裝電梯價(jià)格，由層長(zhǎng)先統(tǒng)一每層住戶意見(jiàn)后再進(jìn)行協(xié)商，在第5次業(yè)主會(huì)議上終于達(dá)成一致意見(jiàn)，完成了舊樓電梯加裝工作。

老住宅樓加裝電梯的費(fèi)用是多少。1:老住宅，共12層。

2:原修樓的時(shí)候有規(guī)劃電梯井，但因某些原因沒(méi)安裝電梯。

3:一樓入口，2、3樓不開(kāi)門，4-12樓每層都開(kāi)門。

現(xiàn)打算在原電梯井內(nèi)加裝電梯，所有費(fèi)用算完大概要多少錢。

普遍bai40萬(wàn)左右。

加裝電梯時(shí)，除了的補(bǔ)貼外，錢du都是來(lái)自居民自籌，不zhi同dao樓層不同價(jià)格。查了下當(dāng)時(shí)的數(shù)據(jù)，新民村當(dāng)時(shí)加裝電梯時(shí)，商定了出資比例：

一樓二樓不用出錢，三樓10%（一戶25500元），4樓20%（一戶51000元），5樓30%（一戶76500元），6樓40%（一戶102000元），以此類推。

       今年廣州城市更新年度計(jì)劃分兩批公布，但都以保障民生為主。第二批計(jì)劃中老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目422個(gè)，占總計(jì)劃數(shù)98％。以數(shù)量的越秀區(qū)為例，很多老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目涉及歷史文化街區(qū)、位于市中心的老城區(qū)，例如：北京街鹽運(yùn)西項(xiàng)目、石室城市客廳周邊13個(gè)社區(qū)微改造項(xiàng)目、東風(fēng)路周邊10個(gè)社區(qū)微改造項(xiàng)目、環(huán)市路周邊11個(gè)社區(qū)微改造項(xiàng)目等。

     據(jù)悉，截至2018年5月，全市已推進(jìn)老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目274個(gè)、30.3平方公里，財(cái)政資金投入7.43億元，惠及群眾100萬(wàn)人。根據(jù)廣州老舊小區(qū)改造三年（2018－2020年）行動(dòng)計(jì)劃，預(yù)計(jì)到2020年共推進(jìn)779個(gè)老舊小區(qū)微改造，切實(shí)改善260萬(wàn)群眾的居住環(huán)境。

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