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?房屋租賃合同怎么寫(xiě)？

        房屋租賃合同是租賃房屋時(shí)必須簽署的文件，法律對(duì)于房屋租賃合同的形式?jīng)]有明確規(guī)定，可以訂立口頭形式的房屋租賃合同，但是租賃期限6個(gè)月以上的是必須訂立書(shū)面房屋租賃合同的。房屋租賃合同是租賃雙方就租賃期間權(quán)利義務(wù)的約定，訂立房屋租賃合同應(yīng)就房屋租賃相關(guān)的事宜作出約定，房屋租賃合同應(yīng)包括租賃雙方信息、租賃房屋信息及概況、租賃期限、租賃期間房屋維修修繕義務(wù)承擔(dān)、房屋各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等作出約定，為了避免爭(zhēng)議，建議聘請(qǐng)律師咨詢(xún)或書(shū)寫(xiě)房屋租賃合同，陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題，我們以為您提供服務(wù)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，期待與您合作。

不定期租賃合同有哪些情形?

       不定期租賃合同是沒(méi)有固定期限的租賃合同。不定期租賃合同有三種情形：（1）雙方約定訂立不定期租賃合同；（2）租賃期限為6個(gè)月以上，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)律師，應(yīng)訂立書(shū)面合同而未訂立的，為不定期租賃合同；（3）租賃期限屆滿(mǎn)，承租者繼續(xù)使用租賃物，出租者未提出異議的額，為不定期租賃合同。

        不定期租賃合同在解除方面也有其特殊規(guī)定。因?yàn)椴欢ㄆ谧赓U合同，沒(méi)有固定期限，故而承租者可以隨時(shí)通知出租者解除不定期租賃合同，而若是出租者要解除不定期租賃合同，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，則需在解除前合理期限內(nèi)通知承租者，給與出租者必要的準(zhǔn)備時(shí)間。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。

        房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金是購(gòu)房雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中明文約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償。房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金只是事前約定，若出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金過(guò)高或過(guò)低應(yīng)如何調(diào)整？根據(jù)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)是以因違約造成的損失來(lái)衡量的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金超過(guò)造成的損失30%的可要求適當(dāng)減少房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金，若約定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金低于造成的損失可請(qǐng)求以造成的損失確定違約金數(shù)額。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。

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