【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛-上街區(qū)房屋買賣合同糾紛律師

當(dāng)一方提出解除房屋租賃合同的訴訟要求之后，**根據(jù)對(duì)事情的調(diào)查，會(huì)決定是否想另一方發(fā)出解除合同通知，如果相對(duì)方收到了合同解除通知的話，應(yīng)該怎么做呢？

合同相對(duì)方對(duì)解除通知雖有異議，但是未在法定或約定期限內(nèi)提出，抑或未按照法定程序路徑向**或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的，應(yīng)視為合同解除的條件實(shí)現(xiàn)。如果相對(duì)方未依照法定期間或法定途徑對(duì)解除合同通知提出異議的，如在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民**起訴的，人民**應(yīng)不予支持，合同應(yīng)在解除通知約定之日或解除通知到達(dá)之日解除。

【鄭州安博】是一家專門定位于為企業(yè)提供全新模式的法律顧問(wèn)服務(wù)，兼具其他民商經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的**化、規(guī)?；?、公司化管理的商務(wù)律師事務(wù)所，從法律**、企業(yè)類別、律師業(yè)務(wù)類型等各方面對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行精細(xì)的分工，旨在為廣大客戶提供更加**、有效的法律服務(wù)。

在租房時(shí)，房屋的具體情況有很多種，因此在簽訂租賃合同之前，需要對(duì)房屋具體情況進(jìn)行了解，避免后期房屋買賣合同糾紛的 發(fā)生。那么當(dāng)事人就未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格的房屋訂立租賃合同的效力應(yīng)該如何認(rèn)定呢？

當(dāng)事人一方以租賃房屋未辦理工程竣工或消防驗(yàn)收，或者經(jīng)驗(yàn)收不合格為由，要求確認(rèn)房屋租賃合同無(wú)效的，不予支持。

租賃房屋因出租方原因未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格致使房屋不符合使用條件，承租方依據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條第（三）項(xiàng)規(guī)定要求解除租賃合同的，應(yīng)予支持。

【鄭州安博】在為客戶解決房屋買賣合同糾紛等法律問(wèn)題時(shí)，會(huì)提供訴前調(diào)解服務(wù)，指導(dǎo)當(dāng)事人化解雙方糾紛，另外也會(huì)提供響應(yīng)的**解決方案，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，深受客戶的歡迎。

在租賃房屋時(shí)，對(duì)于房屋內(nèi)物品的使用一定要有明確的責(zé)任劃分，以免在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)分歧，導(dǎo)致房屋買賣合同糾紛，大家需要對(duì)房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有一些了解，下面我們來(lái)看一下吧：

第二百二十二條承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百二十三條承租方經(jīng)出租方同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租方可以要求承租方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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