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數(shù)字化建造
數(shù)字化建造的前提是詳盡的數(shù)字化信息,而BIM模型的構(gòu)件信息都以數(shù)字化形式存儲(chǔ)。例如像數(shù)控機(jī)床這些用數(shù)字化建造的設(shè)備需要的就是描述構(gòu)件的數(shù)字化信息,這些數(shù)字化信息為數(shù)控機(jī)床提供了構(gòu)件的定位信息,為建造提供了必要條件。
施工科學(xué)管理
通過(guò)BIM技術(shù)與3D激光掃描、視頻、圖片、GPS、移動(dòng)通訊、RFID(二維碼等射頻識(shí)別技術(shù))、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的集成,可以實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的構(gòu)件、設(shè)備以及施工進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)時(shí)跟蹤。另外通過(guò)BIM技術(shù)和管理信息系統(tǒng)的集成,可以有效支持造價(jià)、采購(gòu)、庫(kù)存、財(cái)務(wù)等的動(dòng)態(tài)管理,減少庫(kù)存開支,在竣工時(shí)可以生成項(xiàng)目竣工模型和相關(guān)文件,有利于后續(xù)的運(yùn)營(yíng)管理。并且業(yè)主、設(shè)計(jì)方、預(yù)制廠商、材料供應(yīng)商等可利用BIM模型的信息集成化與施工方進(jìn)行溝通,提減少錯(cuò)誤。BIM對(duì)于造價(jià)來(lái)說(shuō)很有可能會(huì)改變?cè)靸r(jià)的整個(gè)工作流程,包括造價(jià)員的整個(gè)工作思維模式,傳統(tǒng)的造價(jià)工作模式是:識(shí)圖→算量(目前是軟件提量 手工算量)→套項(xiàng)→調(diào)整材料價(jià)、調(diào)整取費(fèi),完成造價(jià)。
竣工模型交付與維護(hù)計(jì)劃:施工方竣工后對(duì)BIM模型進(jìn)行必要的測(cè)試和調(diào)整再向業(yè)主提交,這樣運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理方得到的不只是設(shè)計(jì)和竣工圖紙,還能得到反映真實(shí)狀況的BIM模型,里面包含了施工過(guò)程記錄、材料使用情況、設(shè)備的調(diào)試記錄以及狀態(tài)等資料。BIM能將建筑物空間信息、設(shè)備信息和其他信息有機(jī)地整合起來(lái),結(jié)合運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)可以充分發(fā)揮空間定位和數(shù)據(jù)記錄的優(yōu)勢(shì),合理制定運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)計(jì)劃,盡可能降低運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的突發(fā)事件。碰撞綜合協(xié)調(diào)在施工開始前利用BIM模型的可視化特性對(duì)各個(gè)專業(yè)(建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、機(jī)電、消防、電梯等)的設(shè)計(jì)進(jìn)行空間協(xié)調(diào),檢查各個(gè)專業(yè)管道之間的碰撞以及管道與結(jié)構(gòu)的碰撞。
BIM技術(shù)可以促進(jìn)施工管理技術(shù)能力的提升。比如通過(guò)施工模擬提高施工方案的編制水平和方案交底效率,減少返工;而企業(yè)管理層則可以利用BIM技術(shù)提供的信息直觀了解項(xiàng)目,提前識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)。
BIM技術(shù)可以推動(dòng)施工項(xiàng)目精細(xì)化管理。企業(yè)層和項(xiàng)目層由原來(lái)的結(jié)果管理轉(zhuǎn)向過(guò)程動(dòng)態(tài)管理,隨著BIM技術(shù)的深度應(yīng)用和更多項(xiàng)目管理的數(shù)據(jù)積累,形成知識(shí)庫(kù)并持續(xù)提升數(shù)據(jù)價(jià)值,終提升施工項(xiàng)目精細(xì)化管理水平。
BIM技術(shù)可以促進(jìn)行業(yè)管理模式的創(chuàng)新。一方面,大量可供深加工和再利用的數(shù)據(jù)信息在滿足現(xiàn)場(chǎng)管理要求的同時(shí)也是數(shù)據(jù)的生產(chǎn)方;這樣業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的選擇就不會(huì)停留在對(duì)形狀的評(píng)價(jià)上,而是哪種項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案更有利于自身的需求。另一方面,項(xiàng)目管理系統(tǒng)解決了從企業(yè)和項(xiàng)目之間的協(xié)同管理問(wèn)題。結(jié)合兩方面,能夠有效提高業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和利用率,對(duì)原有管理模式產(chǎn)生影響,形成一種創(chuàng)新的管理模式。