您好,歡迎來到易龍商務網(wǎng)!
全國咨詢熱線:13662186188

建筑危房鑒定優(yōu)選商家,河南恒基價格公正

【廣告】

發(fā)布時間:2020-11-09 09:34  






河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司,公司擁有實驗室,目前國內(nèi)外較好的各類檢測設備,可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作,獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定,房屋抗震性能檢測鑒定,房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨,以技術求生存、以誠信求發(fā)展。




廠房鑒定鑒定對象:

  1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全,判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;

  2、臨時性廠房需要延長使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;

  3、廠房達到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;

4、廠房改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;

  5、發(fā)生過自然災害,影響廠房正常使用,需要對廠房的安全性進行鑒定;

  6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。








房屋安全鑒定檢測要點:

一、如何判斷房屋產(chǎn)生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫

房屋產(chǎn)生裂縫的原因是多樣的,之前房屋安全鑒定機構小編針對裂縫的問題給為大家分享了《東莞房屋安全鑒定教你如何判斷房屋裂縫!》,其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是很大的,從根本上決定著房屋的結構應力,房屋承載力永和房屋后續(xù)可能發(fā)生危害的程度,而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大,對房屋結構的承載力不會構成較大威脅,可根據(jù)相關的需要進行修復。

二、查明房屋裂縫的深度和長寬度

在房屋安全鑒定中,對房屋裂縫進行檢測和判斷是必不可少的檢測內(nèi)容,對房屋表面裂縫可分為:細小裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。

房屋裂縫的寬度越大,長度越長、深度越深,其結構中的鋼筋就越容易收到腐蝕,在長期的暴露下鋼筋裂縫及混凝土的強度就會收到威脅,從而會影響到房屋的使用壽命,所以在進行的房屋安全鑒定檢測工作時,要充分掌握房屋室內(nèi)外的裂縫分析。

三、判斷房屋裂縫的未來發(fā)展趨勢

房屋在長期的荷載作用下,產(chǎn)生裂縫是不可避免的,但是我們要了解房屋的發(fā)展趨勢,只要房屋裂縫是穩(wěn)定的,且寬度、長度、深度等都沒有進一步的擴張,并無太大的危險,可以人為房屋結構是安全的,但是如果房屋裂縫的長、寬、深等都不斷的擴張,這就說明房屋結構的安全性受到了威脅,需及時的進行相關房屋安全鑒定,對房屋的安全性進行了解和檢測,從而判斷房屋裂縫的性質(zhì),指導相關的修復工作。





關于鋼結構工程的涂裝質(zhì)量,應抓好以下工作:

  (l)對鋼構件的除銹質(zhì)量按照設計要求的等級進行嚴格的驗收;

  (2)檢查涂裝原材料的出廠質(zhì)量證明書,防火涂料還要檢查消防部門的認可證明;

  (3)涂裝前徹底清除構件表面的泥土、油污等雜物;

  (4)涂裝施工應在無塵、干燥的環(huán)境中進行,且溫度、濕度符合規(guī)范要求;

  (5)涂刷遍數(shù)及涂層厚度要符合設計要求;

  (6)對涂層損壞處要做細致處理,保證該處涂裝質(zhì)量;

  (7)認真檢查涂層附著力;

  (8)嚴格進行外觀檢查驗收,保證涂裝質(zhì)量符合規(guī)范及標準要求。





常見的房屋安全鑒定類型和鑒定內(nèi)容:

   01 【房屋安全性鑒定】

   該類型是對房屋安全性進行的檢測鑒定,鑒定對象主要是上世紀50年代以后建造的老房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定,也是房屋安全鑒定類型中常見的一種。鑒定的復雜程度應根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,該類型房屋往往受房屋使用環(huán)境因素的影響。

   02 【房屋正常使用性鑒定】

   該類型房屋鑒定主要考慮是否影響使用人們正常的使用,比如墻體開裂、傾斜、漏水等現(xiàn)象。而查勘中重于對結構圖紙的現(xiàn)場復核,現(xiàn)場的實際環(huán)境及周邊環(huán)境。一般產(chǎn)權補登或者改變房屋結構使用功能等,需要此類型的房屋鑒定。

   03 【房屋改建結構的安全鑒定】

   該類型房屋鑒定主要為改造建筑結構內(nèi)部或者新增加建筑荷載等。鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體的影響程度,是否滿足相關規(guī)范的要求。

   04 【房屋構件的安全鑒定】

   該類型鑒定對房屋局部某單元單個構件進行安全鑒定,如混凝土梁、板、柱、承重墻等單個構件拆除對于房屋的整體結構體系的影響程度,是否會有損壞發(fā)展趨勢的跡象等進行詳細地檢測鑒定。

   05 【房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定】

   由于火災、雪災、外力影響等造成的房屋整體或局部破壞,檢測鑒定人員需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況,判斷出房屋受損的嚴重程度,并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。該類型鑒定需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現(xiàn)場,有相應的應急救援方案和補救措施



行業(yè)推薦