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如何擁有一部獨(dú)特的地產(chǎn)宣傳片?

那么，如何擁有一部獨(dú)特的地產(chǎn)宣傳片呢？接下來(lái)，為大家說(shuō)說(shuō)地產(chǎn)宣傳片制作中的一些技巧。

1、先定位。找準(zhǔn)目標(biāo)并充分了解目標(biāo)受眾。

這是關(guān)鍵的一步，房地產(chǎn)樓盤(pán)的特色、優(yōu)勢(shì)是什么？圍繞房地產(chǎn)樓盤(pán)的特點(diǎn)、市場(chǎng)面向的受眾，去給要制作的地產(chǎn)宣傳片定位。

不同的目標(biāo)受眾，側(cè)重點(diǎn)也會(huì)有所不同。比如對(duì)于工薪，在地產(chǎn)宣傳片中要強(qiáng)調(diào)價(jià)格優(yōu)勢(shì)、交利、購(gòu)物模式等；對(duì)于高新，則要突出其環(huán)境舒服等。

2、定主調(diào)。

地產(chǎn)宣傳片的主調(diào)是很重要的，意味著我們需要把地產(chǎn)樓盤(pán)宣傳片的制作風(fēng)格確定了。比如從拍攝類(lèi)型來(lái)看，是故事類(lèi)型還是紀(jì)實(shí)類(lèi)型還是……從技術(shù)手法來(lái)看，是三維的，還是二維的，還是以實(shí)拍為主呢？

房地產(chǎn)廣告動(dòng)畫(huà)制作、新穎的演繹

在傳媒時(shí)代，條幅類(lèi)的房地產(chǎn)廣告標(biāo)語(yǔ)、電視上的廣告等，已經(jīng)對(duì)老百姓造成了較大困擾，導(dǎo)致大家“聞廣告色變”，而且也很難讓觀眾眼直觀感受到房地產(chǎn)公司的產(chǎn)品如何。但是通過(guò)房地產(chǎn)廣告動(dòng)畫(huà)制作、新穎的演繹，就可以做到傳統(tǒng)拍攝手法無(wú)法做到的力。特別是用二維動(dòng)畫(huà)來(lái)展示虛擬產(chǎn)品，不但能把產(chǎn)品說(shuō)清楚，講明白，也增加了趣味性，使觀眾能看進(jìn)去，同時(shí)也讓房地產(chǎn)公司更具親和度。

總的來(lái)說(shuō)，正因?yàn)榉康禺a(chǎn)廣告動(dòng)畫(huà)制作費(fèi)用較低，傳播效果較好，才能在新時(shí)代充當(dāng)一種新的宣傳手段，真正做到讓老百姓不再討厭廣告。

重新包裝項(xiàng)目上市,爭(zhēng)取打個(gè)翻身仗

　　在此階段，前期各項(xiàng)準(zhǔn)備已經(jīng)非常具體充沛，一旦項(xiàng)目開(kāi)始運(yùn)作，就啟動(dòng)整個(gè)廣告計(jì)劃。在這個(gè)階段里需要注意的是，雖然前期已經(jīng)準(zhǔn)備的非常詳細(xì)，但是市場(chǎng)是不斷變化及不可預(yù)知的，因此在這個(gè)階段，廣告公司需要和銷(xiāo)售總監(jiān)密切配合，根據(jù)銷(xiāo)售線及時(shí)反饋的情況來(lái)盡心廣告計(jì)劃的修改，若銷(xiāo)售情況基本符合當(dāng)初預(yù)制的，則廣告計(jì)劃改動(dòng)不大;若有一定的差距，可以就內(nèi)容和推廣節(jié)奏上根據(jù)客戶(hù)反饋的情況加以修改;但若銷(xiāo)售情況極差就需要及時(shí)更改廣告計(jì)劃，不要使失誤犯的更大。若廣告效果不佳有些開(kāi)發(fā)商會(huì)采取更換廣告公司的形式，其實(shí)如果問(wèn)題不是出在廣告公司業(yè)務(wù)水平上的話，更換廣告公司即勞神費(fèi)力，同時(shí)也不見(jiàn)得會(huì)換到稱(chēng)心如意的公司。在這種情況下，一是有可能產(chǎn)品本身有問(wèn)題，另外就是當(dāng)初廣告公司和開(kāi)發(fā)商就產(chǎn)品溝通的不夠，因此可以根據(jù)市場(chǎng)反饋對(duì)產(chǎn)品作出相應(yīng)的修改，同時(shí)就產(chǎn)品及目標(biāo)客戶(hù)進(jìn)行更為詳盡的研究，重新包裝項(xiàng)目上市，爭(zhēng)取打個(gè)翻身仗。