工程審計費多重優(yōu)惠「多圖」

工程造價的兩種含義

既共生于一個統(tǒng)一體，又相互區(qū)別。主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經濟利益不同，因而管理的性質和管理的目標不同。從管理性質看，前者屬于投資管理范疇，后者屬于價格管理范疇，但二者又相互交叉。固定資產投資房地產開發(fā)投資是房地產企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設施和開發(fā)土地的資金投入行為。從管理目標看，作為工程項目投資（費用），投資者在項目決策和實施中，首先追求的是決策的正確性，其次是降低工程造價是投資者始終如一的追求。作為工程價格，承包商所關注的是利潤，為此，追求的是較高的工程造價。因此，不同的管理目標，反映了他們不同的經濟利益。

可調合同價

①可調總價。合同中確定的工程合同總價在實施期間可隨價格變化而調整。發(fā)包人和承包人在商訂合同時，以招標文件的要求及當時的物價計算出合同總價。建筑工程費用是指工程項目設計范圍內的建設場地平整、豎向布置土石方工程費。如果在執(zhí)行合同期間，由于通貨膨脹引起成木增加達到某一限度時，合同總價則作相應調整?？烧{合同價使發(fā)包人承擔了通貨膨脹的風險，承包人則承擔其他風險。一般適合于工期較長(如I年以上)的項目。

工程造價知識點總結

1、 一般工業(yè)項目的可行性研究報告應包括以下內容：

項目提出的背景項目概況及投資的必要性。產品需求價格預測市場風險分析。資源條件評價。建設規(guī)模及產品方案的技術經濟分析。建廠條件與廠址方案。技術方案設備方案工程方案。從管理目標看，作為工程項目投資（費用），投資者在項目決策和實施中，首先追求的是決策的正確性，其次是降低工程造價是投資者始終如一的追求。主要原材料燃料供應?？倛D運輸及公共輔助工程。節(jié)能節(jié)水措施。環(huán)境影響評價。勞動安全衛(wèi)生與消防。組織機構與人力資源配置。項目實施進度。投資估算及融資方案。財務評價和國民經濟評價。社會評價和風險分析。