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經(jīng)行政管理部門同意將權(quán)屬單元分割轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在分割建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)。經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)變更登記的，房地產(chǎn)權(quán)利人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。五、商場(chǎng)、辦公樓的權(quán)屬單元分割轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和本市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。商場(chǎng)、辦公樓的權(quán)屬單元分割轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和本市物業(yè)管理的規(guī)定。

整棟寫字樓轉(zhuǎn)讓出售

據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，辦公樓轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以權(quán)屬單元為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

整棟寫字樓轉(zhuǎn)讓出售已經(jīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證書的辦公樓需要將權(quán)屬單元分割轉(zhuǎn)讓且不變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)、消防、衛(wèi)生等管理部門按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；更多關(guān)于房產(chǎn)資訊信息，歡迎在線咨詢客服，或致電公司，有專業(yè)服務(wù)人員一對(duì)一對(duì)接，讓您更省心！

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關(guān)于商場(chǎng)和辦公樓分割轉(zhuǎn)讓問題的通知（2004年1月9日上海市房屋土地資源管理局、上海市建設(shè)和管理滬房地資權(quán)[2004]19號(hào)發(fā)布）維護(hù)本維護(hù)本市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序

辦公樓 [1]  按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分。按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分。按總體布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、結(jié)構(gòu)造型和所用材料，又可分為若干類型。如按平面交通組織形式來分，有內(nèi)走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等