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商業(yè)用地的使用年限是多久？

商業(yè)用地出讓后用地的使用年限為40年。

商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場(chǎng)、影劇院和俱樂部等用地。

商業(yè)用地使用年限到期后，會(huì)怎么樣？

住宅用地使用期屆滿的自動(dòng)續(xù)期，非住宅用地使用期屆滿的按國(guó)家規(guī)定辦理。

大多數(shù)人是想知道住宅到期后是否要繼續(xù)交錢，根據(jù)的物權(quán)法理解為不用辦理任何手續(xù)自動(dòng)續(xù)期，但是在物權(quán)法里面沒有明確說明。個(gè)人理解住宅用地都是老百姓所用，到期應(yīng)該是不用交錢的.

現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過招標(biāo)拍賣掛牌(招拍掛)出讓才能取得，并堅(jiān)決執(zhí)行低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)繳納出讓公告規(guī)定的、競(jìng)買保證金，并根據(jù)申請(qǐng)人類型，持相應(yīng)文件向出讓人提出競(jìng)買、競(jìng)投申請(qǐng)。

出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。經(jīng)審查，符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)申請(qǐng)人的或競(jìng)買資格，并通知其參加招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)。采用招標(biāo)或拍賣方式的，取得或競(jìng)買資格者不得少于3個(gè)。

工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

2、廠房重置成新價(jià)

廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。