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建筑工程費、固定資產(chǎn)、流動資金

項目概算總投資：指擬建項目全部建成、投入營運所需的費用總和。項目投入總資金由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金三部分組成。通常歸納為固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分。固定資產(chǎn)主要包括建筑工程費(含土地價款)、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費等。 流動資金：流動資金通常指一個營業(yè)或生產(chǎn)周期中需要的周轉(zhuǎn)資金，包括現(xiàn)金，原材料、在制品及成品等存貨的價款，應款、預付款等項目。

政府在招商引資工作的“有效性”和“有限性”

政府在招商引資工作的“有效性”和“有限性”。有限性是指招商引資屬于經(jīng)濟活動, 由政府直接從事有違有限政府的原則, 因此政府要退出招商引資線, 積極發(fā)揮中介組織和企業(yè)的力量；有效性是指政府要在出臺投資政策、產(chǎn)業(yè)目錄指導、改善投資環(huán)境、提供法律法規(guī)服務、引導節(jié)能減排和保護環(huán)境方面有所作為，因此招商引資活動離不開政府。

要清楚項目包裝的服務對象是誰。 項目包裝文本的服務對象一般是已經(jīng)初步接觸過，具有合作意向可以進一步深入接觸的潛在投資商或合作者。 要確定項目包裝要達到的預期效果是什么。 能夠顯著提高招商引資項目的成熟度，文本中的項目招商內(nèi)容和招商條件要、客觀和具體，要有深度，可以據(jù)此編制招標文件和商務談判。 反向招商 幫助本地企業(yè)“走出去”到海外投資收購，再把海外的資產(chǎn)、生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)移到本地來，這不僅引進了投資，而且引進了先進的技術(shù)、管理和人才。反向招商是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)實現(xiàn)“走出去”與“引進來”有機互動、積極融入全球產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈的有效途徑。

以商招商 利用投資商抱團抱群的心理，依靠他們的特定關(guān)系網(wǎng)和圈內(nèi)人脈資源，發(fā)揮他們的“橋梁”和“紐帶”作用，吸引和組織一批投資項目落戶，形成“以商招商、以商帶商，招一商、帶一片”的連鎖效應和群體效益。尤其要充分利用本地企業(yè)家資源，發(fā)揮好各地本地商會的作用，吸引和鼓勵企業(yè)家回鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)，形成合作投資、集展的大好局面。