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很多中小房企的項(xiàng)目在工法樣板上犯的錯(cuò)誤通常體現(xiàn)在兩方面,一是工法展示區(qū)的材料,多是簡(jiǎn)單的堆砌和擺放,對(duì)客戶(hù)的心理強(qiáng)化作用幾乎為零;二是對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量起引路作用的工藝施工樣板的重視不夠,很多工藝樣板沒(méi)有或者變成了走過(guò)場(chǎng)。
一、項(xiàng)目工法材料的展示,不夠直觀形象
這種錯(cuò)誤在大量小房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目身上體現(xiàn)的尤為明顯。從項(xiàng)目操作流程上來(lái)說(shuō),進(jìn)行工法材料的展示,沒(méi)任何問(wèn)題。但在具體的呈現(xiàn)形式上,其則開(kāi)始偷懶和不用心。這種偷懶和不用心,又具體體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)
項(xiàng)目各類(lèi)材料集中放在工法區(qū)內(nèi),客戶(hù)對(duì)這些材料“意味著什么”缺少想象。
質(zhì)量樣板引路施工過(guò)程中有些事項(xiàng)還需要注意:3、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)以及工程質(zhì)量是否符合施工規(guī)范,質(zhì)量樣板價(jià)格驗(yàn)收規(guī)定,抽查質(zhì)量評(píng)定表格和工程實(shí)際是否相符。
4、原始記錄是否完善,記載是否詳實(shí)。
5、是否按規(guī)定進(jìn)行材料實(shí)驗(yàn)和檢驗(yàn),其結(jié)果是夠滿(mǎn)足實(shí)際要求,合格證 件是否齊全。
以上就是質(zhì)量樣板引路施工注意事項(xiàng)。
一、現(xiàn)場(chǎng)管理與施工交底:主體質(zhì)量樣板廠家按照詳細(xì)的技術(shù)質(zhì)量交底計(jì)劃,通過(guò)層層交底,將本項(xiàng)目管理要求自項(xiàng)目部管理人員到施工工人交底到位,真正將交底交到施工每個(gè)人,避免由于交底不到位這樣的管理問(wèn)題而造成現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題。
二、項(xiàng)目施工進(jìn)度控制:項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)業(yè)主需求的變化,共排14版,此版為終版,上墻,現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行,且易于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度動(dòng)態(tài)分析,及時(shí)對(duì)進(jìn)度滯后區(qū)域采取相關(guān)糾偏措施。