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1.協(xié)商
合同當事人在友好的基礎上,通過相互協(xié)商來解決合同糾紛,這是發(fā)生合同糾紛后解決的蕞好的辦法。
2.調(diào)解
如果當事人協(xié)商不成的,可以請求有關機關進行調(diào)解。例如,如果一方或雙方是國有企業(yè),他們可以要求上級機關調(diào)解。在平等的基礎上,上級應分清是非進行調(diào)解,而不是行政干預。當事人也可以要求合同管理機關、仲裁機構、等進行調(diào)解。
3.仲裁
如果合同當事人協(xié)商不成,還不愿意調(diào)解的,可以根據(jù)合同約定的仲裁條款或者爭議發(fā)生后雙方達成的仲裁協(xié)議,向仲裁機構申請仲裁。
4.訴訟
合同中沒有仲裁條款,事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,合同當事人可以向起訴,請求司法解決合同糾紛。除上述一特點之外,還有一些合同具有自身的自愿性特點,如涉外合同糾紛,可以參照外國法律而不是中國的相關合同法來解決。
房產(chǎn)合同糾紛律師說
房產(chǎn)合同糾紛是房產(chǎn)糾紛中常見的一種糾紛,如果房產(chǎn)買賣雙方一方未按合同的要求履行合同規(guī)定的內(nèi)容就會產(chǎn)生房產(chǎn)合同糾紛,例如買方不按時支付房產(chǎn)費;賣方不按時給買方辦理房產(chǎn)證等。由于房產(chǎn)買賣涉及的相關法律法規(guī)較多,房產(chǎn)買賣的交易當事人由于風險意識差、房產(chǎn)法律知識不足等原因,在現(xiàn)實的房產(chǎn)買賣中很容易引起房產(chǎn)合同糾紛的發(fā)生。