1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成,構(gòu)件種類主要有:外墻板,內(nèi)墻板,疊合板,陽臺,空調(diào)板,樓梯,預(yù)制梁,預(yù)制柱等。2. 現(xiàn)場大量的裝配作業(yè),比原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。3. 采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工,理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。4. 設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化,構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn),生產(chǎn)效率越高,相應(yīng)的構(gòu)件成本就會下降,配合工廠的數(shù)字化管理,整個裝配式建筑的性價比會越來越高。5. 符合綠色建筑的要求。 6.節(jié)能環(huán)保碳排放量對比根據(jù)在北京市房山區(qū)所做的項(xiàng)目測算顯示,裝配式建筑具有較大節(jié)省資源的優(yōu)勢。

板柱結(jié)構(gòu)體系的一種,但施工方法則有所不同。這種建筑是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板,豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子,以柱為導(dǎo)桿,用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計高度,加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等;也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑施工時大量操作在地面進(jìn)行,減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸,節(jié)約模板和腳手架,并可減少施工現(xiàn)場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板,樓板同柱子連接節(jié)點(diǎn)常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點(diǎn)。升板建筑一般柱距較大,樓板承載力也較強(qiáng),多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。升層建筑是在升板建筑每層的樓板還在地面時先安裝好內(nèi)外預(yù)制墻體,一起提升的建筑。升層建筑可以加快施工速度,比較適用于場地受限制的地方。

裝配式建筑的優(yōu)勢:保證工程質(zhì)量。傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工受限于工人素質(zhì)參差不齊,質(zhì)量事故時有發(fā)生。而裝配式建筑構(gòu)件在預(yù)制工廠生產(chǎn),生產(chǎn)過程中可對溫度、濕度等條件進(jìn)行控制,構(gòu)件的質(zhì)量更容易得到保證。降低安全隱患。傳統(tǒng)施工大部分是在露天作業(yè)、高空作業(yè),存在極大的安全隱患。裝配式建筑的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場后,由專業(yè)安裝隊(duì)伍嚴(yán)格遵循流程進(jìn)行裝配,大大提高了工程質(zhì)量并降低了安全隱患。

在我國的美麗農(nóng)村建設(shè)以及城鎮(zhèn)化的建設(shè)道路上,裝配式住宅發(fā)揮了功不可沒的作用。它的特點(diǎn)表現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計,工廠化的生產(chǎn),施工的裝配化,而且它的裝修在作用過程中實(shí)現(xiàn)了一體化,這樣就加快了入住的時間,提高了效率,所以深受人民群眾的喜愛。
今后如何在裝配式住宅的深入發(fā)展上推進(jìn)呢,這需要人們進(jìn)行思考。
1、要發(fā)揮政府的主動作用,以市場為導(dǎo)向,運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)的力量來促進(jìn)發(fā)展。國家要以體制建設(shè)與配套政策的發(fā)展來促進(jìn)。
2、要有重點(diǎn),建設(shè)一批龍頭企業(yè),實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)帶面的局面。
3、堅持裝配式住宅發(fā)展的產(chǎn)業(yè)培育,實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動,用好現(xiàn)代信息化手段。