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質量樣板間可以從哪些方面可以規(guī)避質量問題的發(fā)生?
近年來,商品房質量投訴主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墻柱、墻梁交接位置,“漏”則多出現在天面樓板、外墻裂縫處和污水管穿過樓板位置,出現以上問題和建筑材料的材質以及施工工藝有莫大關系。通過建立“質量樣板間”,施工企業(yè)能夠重點解決各分項工程的施工工藝、質量標準、工程效果預展及方案選擇等各環(huán)節(jié),為工程項目的順利開展提供了切實可行的參考依據。
工法樣板工程量計算規(guī)則:
1、現澆混凝土及預制鋼筋混凝土模板工程量,除另有規(guī)定者外,應區(qū)別模板的材質,按混凝土與模板接觸面的面積,以平方米計算。
2、定額附錄中的混凝土模板含量參考表,系根據代表性工程測算而得,只能作為報價和編制標底時的參考。
3、現澆混凝土基礎的模板工程量,按以下規(guī)定計算:
(1)現澆混凝土帶形基礎的模板,按其展開高度乘以基礎長度,以平方米計算;基礎與基礎相交時重疊的模板面積不扣除;直形基礎端頭的模板,也不增加。
(2)杯形基礎和高杯基礎杯口內的模板,并入相應基礎模板工程量內。杯形基礎杯口高度大于杯口長邊長度的,套用高杯基礎定額項目。
整理了一些鋼筋對工法樣板工程量時候容易漏算或者忽視的項目
由于有地區(qū)的局限性,所以可能不是很或者有的其它地區(qū)的沒有要的.
1、工程的砼標號,二次結構的砼標號,抗震等級(墻與框架可能有不同等級)
2、接頭形式,搭接區(qū)加密,地下室是否一次到頂
3、板分布鋼筋(加180度彎鉤)
4、端跨板是否加密(地方導則要求)
5、陰陽角加筋(包括基礎)特別是樓層陽角的個數
6、現澆板電線管加筋
7、廚衛(wèi)間翻邊加筋
8、屋面露臺翻邊加筋
9、現澆板洞口加筋,現澆板無梁墻加筋
10、管道井內鋼筋