養(yǎng)殖場(chǎng)占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)咨詢,京坤律師

養(yǎng)殖場(chǎng)占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

近沸沸揚(yáng)揚(yáng)的禁養(yǎng)政策讓不少養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷、關(guān)門。地方政府大力整治巡查不合法的養(yǎng)殖場(chǎng)，很多養(yǎng)殖戶對(duì)國家的各種政策都了解甚少，今天給廣大養(yǎng)殖戶介紹一下養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償包含哪些方面？在拆遷過程中，養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營者要注意哪些事項(xiàng)，如何避免一些拆遷方的“陷阱”？

我們先看看養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償內(nèi)容，主要包括以下幾個(gè)方面;

1、畜禽舍及附屬建筑物的補(bǔ)償；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失；(有營業(yè)執(zhí)照類證明）

3、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)（拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等）；

4、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)格乘以相應(yīng)折舊系數(shù)；

5、搬遷費(fèi)；

6、過渡安置費(fèi)；

7、畜禽的貶損價(jià)值。具體金額的補(bǔ)償由于每個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以會(huì)存在差異。影響補(bǔ)償?shù)亩嗌僦饕ㄒ韵聨讉€(gè)方面：

后，各地查清本地區(qū)禁養(yǎng)區(qū)劃定情況；特別是以改善生態(tài)環(huán)境為由，違反法律法規(guī)規(guī)定限制養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展或壓減生豬產(chǎn)能的情況。對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)關(guān)停需搬遷的規(guī)?；B(yǎng)殖場(chǎng)戶，優(yōu)先支持異地重建；對(duì)符合環(huán)保要求的畜禽養(yǎng)殖建設(shè)項(xiàng)目，加快環(huán)評(píng)審批。同時(shí)，各地還要加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)戶進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖污染防治的技術(shù)指導(dǎo)與幫扶，暢通畜禽糞污資源化利用渠道；對(duì)確需關(guān)閉的養(yǎng)殖場(chǎng)戶，給予合理過渡期，避免以清理代替治理，嚴(yán)禁采取“一律關(guān)停”等簡(jiǎn)單做法。

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律師點(diǎn)評(píng)：現(xiàn)有養(yǎng)殖場(chǎng)因政府規(guī)劃等原因被劃定到禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)，如確需搬遷或關(guān)閉，應(yīng)根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定處理，即根據(jù)“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方依法予以補(bǔ)償。”進(jìn)行處理。而本判例中的行政機(jī)關(guān)，以養(yǎng)殖場(chǎng)了《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條第四款的規(guī)定，依據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第三十七條對(duì)其進(jìn)行了處罰。該條例第十一條第四款是對(duì)在禁養(yǎng)區(qū)新建、改建、擴(kuò)建畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)定，不能適用于原有的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)或養(yǎng)殖小區(qū)，所以本案中的人民以行政機(jī)關(guān)適用法律錯(cuò)誤，撤銷了行政處罰決定。

吉林省德惠市人民

行 政  書

原告德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專業(yè)合作社訴被告德惠市環(huán)境保護(hù)局不服行政處罰一案，于2019年1月11日向本院提起行政。本院受理后，依法向被告送達(dá)了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書。本院依法由代理審判員郭大華獨(dú)任審判。于2019年1月30日公開開庭審理了本案。原告德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專業(yè)合作社委托代理人何畔，被告德惠市環(huán)境保護(hù)局委托代理人楊曉峰到庭參加。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

德惠市環(huán)境保護(hù)局于2018年7月28日對(duì)原告作出了德環(huán)罰字【2018】0057號(hào)行政處罰決定書，內(nèi)容如下：德惠市憫農(nóng)養(yǎng)殖專業(yè)合作社：我局于2018年7月21日對(duì)你（單位）進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)你（單位）實(shí)施了以下環(huán)境行為：

經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對(duì)被告提交的證據(jù)質(zhì)證意見如下，對(duì)證據(jù)1、檢查人員為兩人，本案證據(jù)中并沒有附韓衛(wèi)忠和郗惠東的證件無法確定其是否具有資格，被詢問人沒有在筆錄上簽字，無法確認(rèn)該筆錄的真實(shí)性；對(duì)證據(jù)2、該證據(jù)沒有被詢問人的簽字，對(duì)該證據(jù)的合法性、真實(shí)性、證明目的均不予認(rèn)可；對(duì)證據(jù)3、因?yàn)閮煞菟瓦_(dá)回證都是拒簽，我方認(rèn)為兩份送達(dá)方式不合法，證明照片1中無法看清原告收到的責(zé)改決定書的內(nèi)容、對(duì)照片2中聽證送達(dá)的程序予以認(rèn)可；對(duì)證據(jù)4、對(duì)兩份證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可，但對(duì)其合法性不予認(rèn)可，聽證申請(qǐng)是在2018年7月23日，行政處罰聽證筆錄的聽證日期是在2018年7月26日，根據(jù)《行政處罰法》第四十二條，本案被告通知的時(shí)間和地點(diǎn)少于7日，不符合法律規(guī)定，程序明顯；對(duì)證據(jù)5、被告在開庭前并沒有提交此證據(jù)，故該證據(jù)不能做為審理本案的依據(jù)，關(guān)于被告提交的批復(fù)從其內(nèi)容本身來講無法確定禁養(yǎng)區(qū)的劃定范圍以及禁養(yǎng)區(qū)劃定方案，更無法確定原告養(yǎng)殖場(chǎng)處于禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，被告依據(jù)以上兩個(gè)文件對(duì)原告作出處罰沒有事實(shí)及法律依據(jù)；對(duì)證據(jù)6、同證據(jù)5的質(zhì)證意見，該通告并沒有明確指向要求原告禁止養(yǎng)殖搬遷或關(guān)閉；對(duì)證據(jù)7、對(duì)方案本身有異議，其沒有體現(xiàn)任何劃定禁養(yǎng)區(qū)的程序流程以及原告被劃定為禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)，此外，方案為德惠市環(huán)境保護(hù)督查反饋問題整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，該小組僅為臨時(shí)組建機(jī)構(gòu)，沒有職權(quán)對(duì)外作出工作實(shí)施方案；對(duì)證據(jù)8、⑴《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》