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PPP合作方式有哪些?
合作方式:包括獨資、合資、合作及PPP合作方式等等。合資一般要講清楚出資比例、股權比例;合作要考慮拿什么合作,是技術、品牌,還是土地、場地設施。目前流行一種PPP合作模式,是指政府與社會資本的合作,政府為了減少直接投資,降低債務,引進社會資本;社會資本為了增強投資的安全性,與政府合作共同投資,這種方式包括了過去講的BT、BOT等合作方式。 社會資本投資是要獲取收益的,所以,一般是有營利能力的項目才采取這么一種合作模式,沒有營利能力的項目過去采取BT模式合作,即社會資本建設,政府在約定期限內(nèi)還本、付息,并支付額外的資金占用費,但現(xiàn)在叫停了BT合作方式,沒有營利能力的項目怎么樣合作,還在摸索中。
飛地招商。本地所招項目落地在工業(yè)園區(qū),或本地提供土地以供其他
飛地招商。本地所招項目落地在工業(yè)園區(qū),或本地提供土地以供其他城市在修建園區(qū),項目所產(chǎn)生效益由招商部門與園區(qū)地、本地與投資城市共享。可克服項目分散、浪費土地、不同地區(qū)分配利益和干部考核難等問題,引導項目迅速向工業(yè)園集中。項目相關各地講究政績工程,利益協(xié)調(diào)難度大,難以整合有效資源。長沙市因地理位置、規(guī)劃限制或產(chǎn)業(yè)配套等原因不能在本區(qū)域內(nèi)實施的項目到該市其他縣市和園區(qū)的,其產(chǎn)生稅收地方留成部分和產(chǎn)銷經(jīng)濟指標3年內(nèi)按引資方與落戶方5∶5比例分配,3年后稅收地方留成部分全部留成落戶方。
要搞明白招商引資項目包裝的目的是什么。 包裝項目不是胡編亂造項目,是為了更好的招商引資,這就要求必須掌握項目的基本情況,如項目內(nèi)容、項目單位、合作方式、投資總額、建設規(guī)模市場前景以及經(jīng)濟效益分析等。項目的包裝不僅僅是簡單的編寫和制作過程,更包含了大量的、專業(yè)性的、需要一定的人力、財力投入的調(diào)研工作和前期推進工作。還要明確有什么樣的招商條件,土地是否有指標,容積率是多少,投資強度是多少,水電等基本設施夠不夠用。后是要落實招商任務工作目標。