電梯維保費(fèi)-節(jié)能環(huán)?！冈诰€咨詢」

電梯維保成藍(lán)海市場(chǎng) 廠家轉(zhuǎn)型空間大

在電梯行業(yè)日趨成熟的今天，制造廠家面臨著更多的轉(zhuǎn)型升級(jí)。中國(guó)電梯協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)李守林曾表示："增量不減、增幅下降將成為'十二五'期間我國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展的常態(tài)。"

　　未來(lái)幾年，雖然業(yè)內(nèi)人士可以預(yù)測(cè)到新增電梯的銷售增速會(huì)放緩，但現(xiàn)有的龐大的電梯保有量，將支撐維保市場(chǎng)快速發(fā)展。預(yù)測(cè)，到2015年，全國(guó)電梯維保市場(chǎng)將達(dá)到一定的高度。面對(duì)龐大的維保藍(lán)海市場(chǎng)，轉(zhuǎn)型升級(jí)將是電梯廠家取勝王道。

電梯潤(rùn)滑及對(duì)潤(rùn)滑油的性能要求

各類電梯的主要組成有所不同，但通常都包括八大組成部分：曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、門(mén)系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動(dòng)系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)。

電梯設(shè)備中需要潤(rùn)滑的部位較多，主要有曳引齒輪箱、鋼絲繩、導(dǎo)軌、液壓緩沖器和轎門(mén)門(mén)機(jī)等部件。

對(duì)曳引機(jī)減速齒輪箱的用油，一般電梯減速齒輪箱各機(jī)件和軸承溫度應(yīng)小于60℃，機(jī)箱內(nèi)的油溫不得超過(guò)85℃，用油應(yīng)根據(jù)電梯的不同型號(hào)、功能選用不同牌號(hào)的潤(rùn)滑油，同時(shí)應(yīng)注意加油量、油溫及漏油情況。

電梯維保市場(chǎng)混亂

??目前電梯維保市場(chǎng)電梯維修單位眾多，服務(wù)質(zhì)量因此也良蕎不齊。有些維保單位管理規(guī)范，建立了完善的維保質(zhì)量體系，技術(shù)力量雄厚，儀器設(shè)備齊全，技術(shù)人員經(jīng)常進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)過(guò)硬，技術(shù)水平高，能過(guò)保證電梯維保質(zhì)量；而有些電梯維修單位卻是不規(guī)范的小公司，不過(guò)幾個(gè)人，這些公司到一些比較大的維保單位弄個(gè)資質(zhì)，專業(yè)技術(shù)人員貧乏，技術(shù)水平低，必需儀器設(shè)備缺乏甚至沒(méi)有，更沒(méi)有建立維保質(zhì)量保證體系。這些小公司為迎合物管企業(yè)低價(jià)的要求，往往報(bào)出低廉的維修價(jià)格，然后再偷工減料。由于成本低，降低維保費(fèi)用，難以保障電梯維保質(zhì)量。