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在考察企業(yè)時(shí)，必須要做到一些行之有效的盡調(diào)方法：

1、投資人在與項(xiàng)目企業(yè)股東洽談時(shí)容易犯的一個(gè)錯(cuò)誤就是只和企業(yè)的實(shí)際控制人接觸，而忽略了與小股東溝通。事實(shí)上，有時(shí)候與實(shí)際控制人以外的其他股東，特別是小股東進(jìn)行的訪談，往往會(huì)起到意想不到的作用。

2、對(duì)供應(yīng)商的調(diào)查主要集中于與企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，合同的真實(shí)性、數(shù)量、期限和結(jié)算方式；對(duì)下游客戶的考察除了對(duì)其與企業(yè)之間的銷售合同相關(guān)資料進(jìn)行核查外，還要看客戶對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)和營銷方法。

借助投資商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價(jià)值

項(xiàng)目投資主體屬性和客體屬性，對(duì)于項(xiàng)目投資價(jià)值的影響。項(xiàng)目的經(jīng)營者在制定項(xiàng)目投資策略的時(shí)候，存在非常多的投資方案可供選擇。所以說不同的投資方案和投資策略，對(duì)于項(xiàng)目的投資價(jià)值和未來預(yù)期發(fā)展水平都會(huì)產(chǎn)生很大的影響。這主要是從主體的屬性方面來了解項(xiàng)目投資價(jià)值的影響因素，如果從客體屬性方面來看，那就是投資者在項(xiàng)目投資價(jià)值當(dāng)中所扮演的角色其實(shí)是雙重的，一方面項(xiàng)目投資價(jià)值會(huì)吸引更多的投資者，另一方面，如果該項(xiàng)目的投資者比較多，資金規(guī)模比較大，也會(huì)直接提升項(xiàng)目的投資價(jià)值。

投資風(fēng)險(xiǎn)低

資本市場的投資要求，進(jìn)而達(dá)到在資本市場上融資的目的。

投資價(jià)值分析報(bào)告有別于《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報(bào)告》及《商業(yè)計(jì)劃書》，它主要在于項(xiàng)目的投資價(jià)值分析，把項(xiàng)目放在市場、社會(huì)這個(gè)大環(huán)境中更全i面的分析項(xiàng)目能不能實(shí)施，實(shí)施后到底有沒有價(jià)值。投資價(jià)值分析報(bào)告不只是停留在“計(jì)劃”等理論的分析，它的分析是理論和實(shí)際的結(jié)合。

正常商業(yè)活動(dòng)中估算一家公司的股權(quán)價(jià)值有兩種方式。

方式一：股權(quán)評(píng)估法。由需要確認(rèn)股權(quán)價(jià)值的一方（或雙方）找到具有國家資質(zhì)認(rèn)定的“評(píng)估事務(wù)所”，由“評(píng)估事務(wù)所”對(duì)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后出具合法的評(píng)估報(bào)告，從評(píng)估報(bào)告中確認(rèn)股權(quán)的準(zhǔn)確價(jià)值（上市、掛牌企業(yè)必用）。但是，由于在商業(yè)實(shí)踐中，同樣一家公司用“成本法”、“收益法”、“比較法”等多種不同的合法手段進(jìn)行評(píng)估產(chǎn)生的結(jié)果會(huì)有天壤之別（價(jià)值差幾十倍是常事兒），所以，能否引導(dǎo)評(píng)估事務(wù)所使用有利于自己的“合理”評(píng)估手段進(jìn)行股權(quán)評(píng)估就成為導(dǎo)致結(jié)果好壞的關(guān)鍵，總之一句話：誰的專業(yè)水平高，結(jié)果就可能對(duì)誰有利