高密小區(qū)水電改造給您好的建議 濰坊和正智能科技

系統(tǒng)水壓試驗要求

1)試壓前應(yīng)關(guān)閉水表后閥門，進(jìn)行室內(nèi)管路系統(tǒng)打壓。

2)將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進(jìn)行密封檢查。

3)加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗壓力(一般水路8個壓)后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。

4)穩(wěn)壓后，半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。

5)試壓結(jié)束，必須做好原始記錄，并簽字確認(rèn)。

6)水路改造施工后，要出具水路改造施工走向圖。

原則上說只要是屬于在房地產(chǎn)市場上購買后又出售給他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水電管線設(shè)置情況完全不一樣，我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進(jìn)行分析，看看你屬于哪一類情況。

進(jìn)入21世紀(jì)特別是03年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負(fù)荷過大經(jīng)常'跳閘'現(xiàn)象。這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)。強(qiáng)電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對接頭，如無法避免，接頭必需涮錫處理。

廚房水路改造的設(shè)計

在廚房可以放置的與水相關(guān)的設(shè)施是：洗菜盆、小廚寶、燃?xì)鉄崴?、凈水機(jī)、軟水機(jī)、洗衣機(jī)……

1．在廚房的設(shè)計中，主要與水相關(guān)的是廚柜中的洗菜盆，所以在水電改造之前需要將廚柜設(shè)計師約到家中設(shè)計一個中意的方案，按照廚柜的設(shè)計來改動水管。

   2．菜盆熱源的選擇，物業(yè)如果提供熱水的話，洗菜盆可以使用物業(yè)提供的熱水，用量不大，也不需要購置小廚寶，有些小區(qū)不供應(yīng)熱水的，可以考慮加裝小廚寶。

   3．熱水器的選擇。這個問題主要看的是廚房與衛(wèi)生間的距離，如果兩者距離近，加裝燃?xì)鉄崴鞅容^合適；若兩者距離遠(yuǎn)，可以考慮電熱水器，這樣熱量損失小。需要注意的是燃?xì)鉄崴饕欢ㄒ苍陔x窗戶近的地方,將熱水器的排煙孔要放到室外是好的。

   4．洗衣機(jī)是否放在廚房。這要根據(jù)廚房的面積與用戶的生活習(xí)慣來定，在廚房放置洗衣機(jī)的話一般只能考慮滾桶洗衣機(jī)。

   5．其他設(shè)備的安裝。如果經(jīng)濟(jì)實力允許，安裝軟水機(jī)與凈水機(jī)是一個不錯的選擇，軟水機(jī)可以將水中的重金屬懸浮顆粒置換掉，有效的防止水垢，但是不能做為直接飲用水。純水機(jī)一般是物理過濾，可以做直接飲用水。

熱水器的安裝高度以熱水器的觀火孔與人眼高度相齊為宜，一般距地面1.5m；熱水器安裝時兩側(cè)、頂部、底部應(yīng)距可燃性材料5cm以上；安裝熱水器的墻壁應(yīng)為耐火材料或帶隔熱板，如果安裝非耐火的墻壁上時應(yīng)墊以2cm以上的隔熱板；排煙道應(yīng)距離無隔熱的墻壁或天棚3cm以上，若墻壁或天棚有2cm以上的隔熱層或為耐熱材料，則排煙道取0cm安裝，嚴(yán)禁將熱水器安裝在密封的櫥柜內(nèi)；5平方BV導(dǎo)線采用直徑16MM管，4平方BV導(dǎo)線采用直徑20MM管，保證暗敷導(dǎo)線管穿線后的空余量≥60%。熱水器的上部不得有電力明線，電器設(shè)備和物，熱水器與電器設(shè)備的水平凈距離應(yīng)大于300mm；設(shè)計排煙管及熱水器安裝位置時必須盡可能使排煙道的長度縮短；

嚴(yán)禁將燃?xì)鉄崴靼惭b在浴室內(nèi)