寧德房產(chǎn)中介加盟連鎖常用解決方案「多圖」

從曾經(jīng)的直營(yíng)管理模式到開(kāi)放全國(guó)加盟，讓加盟成為主流，功夫找房實(shí)現(xiàn)了進(jìn)步戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級(jí)。功夫找房天使輪融資發(fā)布會(huì)即將舉行。本次發(fā)布會(huì)將是功夫找房的一個(gè)新起點(diǎn)，也是一個(gè)全新的突破點(diǎn)。

咱們歡迎志同道合的人士，只需您有激情，有志向，有膽量，咱們將竭盡全力，攜手各位事業(yè)合伙人，一起打造共贏局面！

一朝加盟，畢生不操心！功夫找房用心整合資本、互聯(lián)網(wǎng)、人才等產(chǎn)業(yè)上下游資源，員工與企業(yè)同命運(yùn)共呼吸；同伴與平臺(tái)共利益同分享！讓天下沒(méi)有難做的中介，讓天下沒(méi)有難賣(mài)的房子！

功夫找房加盟支持:

1.品牌形象支持

加盟商的終端形象由總部邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì),并且加盟商可以享用品牌的logo形象。

2.整店輸出支持

特激業(yè)內(nèi)企劃?rùn)C(jī)構(gòu),制作專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)手冊(cè)、店鋪管理手冊(cè)等,并共享品牌資源助您運(yùn)籌帷幄,決勝千里。

3、免費(fèi)培訓(xùn)支持

總部免費(fèi)提供人員前往公司進(jìn)行理論及實(shí)際操作培訓(xùn)學(xué)習(xí),并考核結(jié)業(yè)上崗。

4、物流配送支持

為保證加盟商門(mén)]店的正常運(yùn)營(yíng)，“功夫找房 的產(chǎn)品通過(guò)國(guó)內(nèi)物流公司培送,讓進(jìn)貨有保障。

5、媒體廣告支持

階段性的在全國(guó)各大雜志、報(bào)紙等媒體上投放廣告以提升加盟商的銷(xiāo)售業(yè)績(jī),提升品牌辨識(shí)度。

想要通過(guò)中介公司出售房產(chǎn)，賣(mài)房流程是怎么樣的？

賣(mài)房并不是一手交錢(qián)一手交房就可以的，賣(mài)房流程還是有的。如果需要通過(guò)中介公司公司出售房產(chǎn)，那么買(mǎi)房流程有哪些，每個(gè)流程你都要做哪些準(zhǔn)備呢？

    一、賣(mài)房咨詢(xún)

    一般選擇委托中介公司公司以后，該中介公司會(huì)在網(wǎng)站上為您免費(fèi)發(fā)布出售信息，使您的房屋在的時(shí)間內(nèi)、以的價(jià)格出售，并幫您辦理繁瑣的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

    二、房源登記

    中介公司公司需要對(duì)您的售房信息進(jìn)行登記。登記信息一般需要提供自己的明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，并簽訂《房屋代理銷(xiāo)售合同》，以及填寫(xiě)《房屋出售信息表》，房屋信息要真實(shí)詳細(xì)，不可過(guò)分夸大優(yōu)點(diǎn)，也不可回避明顯缺點(diǎn)，要結(jié)合市場(chǎng)行情加上中介公司的意見(jiàn)合理定價(jià)。

    三、看房接待

    房源信息登記后，中介公司會(huì)將需求信息將反饋給您，購(gòu)房者會(huì)在中介公司的帶領(lǐng)下來(lái)實(shí)地看房。售房者這是應(yīng)該將自己出售的房屋收拾干凈，給購(gòu)房者留下很好的印象，并準(zhǔn)時(shí)應(yīng)約看房時(shí)間，可以向購(gòu)房者簡(jiǎn)單介紹房屋的情況，看房的過(guò)程中或者是簽訂合同之前不要與購(gòu)房者交換聯(lián)系方式，更不要與其交流房子價(jià)格問(wèn)題。避免和中介公司公司之間的交流信息不一。

房屋預(yù)售是什么？需要怎樣的條件？

家在買(mǎi)房的時(shí)候都聽(tīng)過(guò)預(yù)售房，現(xiàn)房等等的房屋類(lèi)別，那么預(yù)售房是什么呢？預(yù)售房指房屋預(yù)售，也稱(chēng)商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實(shí)質(zhì)是房屋期1貨買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買(mǎi)賣(mài)已成為我國(guó)商品房市場(chǎng)中的兩種主要的房屋銷(xiāo)售形式。

房屋預(yù)售應(yīng)符合下列條件：

    ①預(yù)售人已取得房地產(chǎn)1開(kāi)發(fā)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

    ②已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)，土地使用權(quán)未經(jīng)抵1押。

    ③持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會(huì)是善意購(gòu)買(mǎi)人。

    ④按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。

    ⑤已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政1府房產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷(xiāo)售的批準(zhǔn)文件。