蕪湖房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)咨詢客服「安徽可可」

在企業(yè)名稱使用上，資產(chǎn)評(píng)估界也沒有形成統(tǒng)一。比如房地產(chǎn)、土地是任何國家與企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，但在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法里，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理居然要求機(jī)構(gòu)名稱要有“房地產(chǎn)估價(jià)”字樣，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)管理的登記要求有“土地估價(jià)”字樣，這意味著，作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，他們不被允許使用資產(chǎn)評(píng)估這一企業(yè)名稱。如此一來，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)便被分割得七零八落，沒有統(tǒng)一的法律約定，沒有統(tǒng)一的機(jī)構(gòu)管理辦法，始終處于混沌狀態(tài)。

風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容有哪些？

對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目的評(píng)估是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，因?yàn)樗幍沫h(huán)境是不斷的變化的，影響風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目的因素也處在一個(gè)不斷變化的狀態(tài)中。所以設(shè)計(jì)的評(píng)估體系要具有適應(yīng)變化的能力和不斷發(fā)展的能力。比如指標(biāo)體系應(yīng)該具有一定發(fā)展性，可以考慮到各個(gè)指標(biāo)的發(fā)展趨勢(shì)；評(píng)估方法或模型要隨著指標(biāo)的變化或者科技的發(fā)展做出相應(yīng)的改變或發(fā)展等。

安徽可可小編給大家介紹下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估方法：

一、風(fēng)險(xiǎn)因素分析法。風(fēng)險(xiǎn)因素分析法是指對(duì)可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的因素進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，從而確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率大小的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。其一般思路是：調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)源→識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化條件→確定轉(zhuǎn)化條件是否具備→估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的后果→風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。

二、分析性復(fù)核法。分析性復(fù)核法是注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)被審計(jì)單位主要比率或趨勢(shì)進(jìn)行分析，包括調(diào)查異常變動(dòng)以及這些重要比率或趨勢(shì)與預(yù)期數(shù)額和相關(guān)信息的差異，以推測(cè)會(huì)計(jì)報(bào)表是否存在重要錯(cuò)報(bào)或漏報(bào)可能性。常用的方法有比較分析法、比率分析法、趨勢(shì)分析法三種。