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東莞南城寫字樓出售服務(wù)介紹“本信息長(zhǎng)期有效”

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發(fā)布時(shí)間:2020-12-04 16:40  






銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險(xiǎn)前提下,合理配置資源,支持資質(zhì)良好、誠信經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)普通商品住房,積極支持有市場(chǎng)前景的在建、續(xù)建項(xiàng)目的合理融資需求。擴(kuò)大市場(chǎng)化融資渠道,支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場(chǎng)發(fā)行債務(wù)融資工具。積極穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)投資信托(REITs)試點(diǎn)。

人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各級(jí)派出機(jī)構(gòu)要針對(duì)轄區(qū)內(nèi)不同城市情況和當(dāng)?shù)卣畬?duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控要求,支持當(dāng)?shù)劂y行業(yè)金融機(jī)構(gòu)把握好各類住房政策的尺度,促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。


土地基本性質(zhì)分類有:國有用地(包括出讓和劃撥);集體用地。

土地使用用途分類:住宅用地;工業(yè)用地;商業(yè)用地。

土地特殊用地:用地、教育用地、公共事業(yè)用地等。

土地開發(fā)

土地開發(fā)主要是指房屋建設(shè)的前期工作,主要有兩種情形:一是新區(qū)土地開發(fā),即把農(nóng)業(yè)或者其他非城市用地改造為適合工商業(yè)、居民住宅、商品房以及其他城市用途的城市用地;

二是舊城區(qū)改造或二次開發(fā),即對(duì)已經(jīng)是城市土地,但因土地用途的改變、城市規(guī)劃的改變以及其他原因,需要拆除原來的建筑物,并對(duì)土地進(jìn)行重新改造,投入新的勞動(dòng)。





項(xiàng)目的審查確定和組織實(shí)施應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

(一)保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用;

(二)增加有效耕地面積,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展;

(三)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃(土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃),符合土地利用年度計(jì)劃;

(四)以土地整理和土地復(fù)墾為主,適度開發(fā)未利用土地;

(五)采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù),達(dá)到經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的統(tǒng)一;

(六)因地制宜,先易后難,調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面的積極性。




東莞市土地利用總體規(guī)劃及各鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃將于2020年到期,根據(jù)歷年工作安排,全省將于2018年開展土地利用總體規(guī)劃修編啟動(dòng)工作。

意見提出,松山湖片區(qū)要利用本輪土地利用總體規(guī)劃修編契機(jī),嚴(yán)格片區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)區(qū)的規(guī)劃管控。片區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)要根據(jù)統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā)展編制土地利用總體規(guī)劃,在片區(qū)內(nèi)統(tǒng)一謀劃,重點(diǎn)保障先試區(qū)用地規(guī)模,做好與城市發(fā)展規(guī)劃的銜接,針對(duì)片區(qū)內(nèi)道路、污水處理廠、醫(yī)院、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施布局,合理安排用地規(guī)模。




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