中牟房屋租賃合同糾紛在線咨詢品牌企業(yè),鄭州安博律所

衣食住行是人們生活中不可缺少的四要素，而住這一方面，大多數(shù)人都是選擇房屋租賃的方式，而在這期間，可能會(huì)由于一些原因?qū)е路课葑赓U合同糾紛在線咨詢的出現(xiàn)，想要避免這種情況出現(xiàn)的話，我們就需要了解一些相關(guān)的要點(diǎn)，比如說房屋租賃合同是否必須采取書面形式？下面我們就來了解一下吧。

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。

因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；而房屋租賃期限在半年（6個(gè)月）以上應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同。

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在遇到房屋租賃合同糾紛在線咨詢時(shí)，一方可以像法院提出解除合同的訴訟，那么相對人在受到合同解除通知之后應(yīng)該怎么做呢？下面一起來了解一下吧：

合同相對人收到解除通知后，必然面臨兩種選擇，一是認(rèn)可合同解除方解除通知的內(nèi)容，對解除通知不持異議。此種情況下，雙方可以協(xié)商合同解除的相關(guān)后續(xù)事宜或者放棄異議權(quán)，按照通知的時(shí)間履行合同后續(xù)事宜，相對方對解除通知無異議的，合同自相對人收到解除通知之日或解除通知約定的日期解除；二是相對人對解除通知有異議，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，相對方對解除通知有異議的，應(yīng)當(dāng)在解除通知約定期間或法定期間內(nèi)（三個(gè)月）向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請求確認(rèn)解除合同通知的效力。

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在簽署房屋租賃合同的時(shí)候，我們需要對于合同條款進(jìn)行細(xì)致的研究，或者是找比較專業(yè)的房產(chǎn)中介進(jìn)行擬定，這樣可以減少房屋租賃合同糾紛在線咨詢的出現(xiàn)，下面小編就來為大家介紹一下房屋租賃合同的其中一個(gè)漏洞吧，大家可以進(jìn)行參考：

漏洞之一就是對租賃房屋的使用用途約定不明確，承租方對租賃房屋進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性的任意使用，致使租期屆滿后租賃房屋的租賃狀況堪憂，甚至無法繼續(xù)合理使用。比如承租者開設(shè)娛樂場所或者餐飲行業(yè)，通宵24小時(shí)營業(yè)，可能有損鄰居的利益，造成極其惡劣的影響。

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