淄博建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)山東至信集團(tuán)「多圖」

什么是建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)

  建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)是管理學(xué)學(xué)科門類中管理科學(xué)與工程類的專業(yè)之一。簡單舉例來說，別人請你蓋房子，你要根據(jù)建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備等因素計算出需要投入多少錢才能完成這項任務(wù)。事實上，一項建筑工程項目的預(yù)決算是一門專業(yè)性、政策性很強(qiáng)的工作。它不僅需要掌握一定的預(yù)決算專業(yè)知識和有關(guān)的政策、法規(guī)，還要熟悉建筑設(shè)計、建筑材料和設(shè)備采購、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎(chǔ)知識，因此，建筑工程預(yù)決算是多學(xué)科交叉應(yīng)用的一項工作。

  建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)研究什么？

  現(xiàn)在，國家城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)加快，既有投資幾百萬元的工業(yè)、民用建筑，也有上萬億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎(chǔ)設(shè)施項目?？茖W(xué)預(yù)算是統(tǒng)金保證建設(shè)項目順利實施的基石。那么，預(yù)算工程師針對項目立項主要研究什么呢？投資必要性，根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，論證項目投資建設(shè)的必要性；項目可行性，從項目投資者的角度和施工企業(yè)的角度進(jìn)行資本預(yù)算，預(yù)判項目可行性；風(fēng)險因素及對策，對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評估，制定規(guī)避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

  違背原合同實質(zhì)性條款簽訂補充協(xié)議，增加建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)。承包單位為了中標(biāo)，往往在文件中針對施工管理各個環(huán)節(jié)、施工風(fēng)險和交付的建筑產(chǎn)品做出各種承諾。然而部分項目在實施過程中，業(yè)主為了其方便管理，忽視上述承諾，在未提高標(biāo)準(zhǔn)的情況下，另行簽訂各種目標(biāo)和質(zhì)量管理等補充協(xié)議，以獎金的形式增加建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)。

  如某工程承包單位在在文件中對具體完工時間、質(zhì)量要求、優(yōu)良率、施工現(xiàn)場安全文明管理均作出了詳細(xì)承諾，而在施工時，業(yè)主又就上述承包單位應(yīng)履行的合同義務(wù)簽訂各種形式的目標(biāo)、質(zhì)量、安全文明管理補充協(xié)議，約定發(fā)放各種形式獎金，違背原合同實質(zhì)性條款增加建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)。不嚴(yán)格履行合同條款，按通用條款進(jìn)行結(jié)算，增加工程造價。國家針對不同行業(yè)工程項目，發(fā)布了合同范本，制訂了合同通用條款。而部分項目在簽訂合同時，根據(jù)項目自身特點，通過合同條款的約定，對合同范本中的通用條款進(jìn)行了修改，而項目結(jié)算時卻未依據(jù)條款、仍沿用通用條款的約定進(jìn)行結(jié)算。

  如某行業(yè)通用條款規(guī)定，工程主要材料依據(jù)國家公布的物價指數(shù)及不同分部分項工程權(quán)重按照指數(shù)法結(jié)算價差，而該項目條款對上述規(guī)定進(jìn)行了修改，約定除屬政策性價格調(diào)整的材料外，其他材料的價格一律不予以調(diào)整，材料價格上漲的風(fēng)險由承包單位在報價中考慮，但該項目在結(jié)算時，卻對所有主要材料均進(jìn)行了價格調(diào)差，違反合同約定增加工程造價。

加大建筑建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督審核力度

  要想確保建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審核水平的增強(qiáng)，要嚴(yán)格監(jiān)督建筑工程造價預(yù)算審核工作，這對于工程造價控制水平的提升具有很大的幫助。在工程預(yù)算審核過程中，要對工程預(yù)算在工程項目總造價的比例進(jìn)行控制，加強(qiáng)審核流程和細(xì)則的制定，將工程項目開發(fā)商、資金流向進(jìn)行明確化。同時，還要、多角度領(lǐng)域地審核施工圖紙和工程量，統(tǒng)一材料市場價格，從而推動工程造價預(yù)算審核質(zhì)量的提升，避免超預(yù)算行為的出現(xiàn)。除此之外，還要嚴(yán)格控制好施工階段的預(yù)算。一般來說，項目的建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)施工階段，對工程造價產(chǎn)生的變化具有不容忽視的影響，所以應(yīng)注重施工階段預(yù)算把控工作的開展，將預(yù)算審核的有效性提升上來。在施工階段中，相關(guān)管理人員要對合同的內(nèi)容進(jìn)行深入分析，而且基于技術(shù)視角和合同實際需求，要提高對現(xiàn)場工作人員管理把控的高度重視。了解工程項目施工過程的各類超支費用，在調(diào)查階段，分析超支問題，定期開展會議，制定可行的解決方式，保證造價把控的準(zhǔn)確性和有效性，避免經(jīng)濟(jì)損失問題的出現(xiàn)。

  嚴(yán)格審批建筑工程造價收費標(biāo)準(zhǔn)審核相關(guān)內(nèi)容，在工程施工過程中，建設(shè)項目的各項內(nèi)容沒有尚未實現(xiàn)完工，極容易造成造價預(yù)算工作變更等問題的出現(xiàn)。而對于變更問題來說，影響著造價審核工作的開展。所以應(yīng)對相關(guān)造價內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審批，相關(guān)審批人員應(yīng)從施工實際情況出發(fā)，如果出現(xiàn)施工變更問題，應(yīng)對其原因進(jìn)行分析，如果在客觀因素的影響下，出現(xiàn)變更問題，應(yīng)對施工實際需求進(jìn)行深入分析，為審核操作提供依據(jù)。如果是因為人員失誤問題所致，應(yīng)從實際情況出發(fā)，予以相應(yīng)的處罰，以此來促進(jìn)造價審核工作的順利進(jìn)行。