房屋租賃合同糾紛在線咨詢常用指南

【鄭州安博】是一家專業(yè)的律師事務(wù)所，擁有眾多領(lǐng)域內(nèi)專業(yè)技能強(qiáng)的精英律師，能夠?yàn)榭蛻艚鉀Q多種法律難題，包括房屋租賃合同糾紛在線咨詢，下面小編就來(lái)為大家介紹一下關(guān)于房屋租賃合同的相關(guān)法律規(guī)定吧，大家可以了解一下，這樣可以較大程度的避免此類糾紛的出現(xiàn)，同時(shí)也可以為大家提供一些解決此類糾紛的依據(jù)，一起來(lái)看一下吧。

住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家的房屋所在地城市政府規(guī)定的租賃政策。

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

租賃期限內(nèi)，房屋出租方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。

大家在租賃房屋時(shí)，一定要先了解一下房屋的具體情況，這樣在后期才能盡量減少糾紛的發(fā)生，如果您有需要的話，歡迎到【鄭州安博】進(jìn)行咨詢。

很多人都認(rèn)為，在處理房屋租賃合同糾紛在線咨詢時(shí)，如果已經(jīng)收到了解除合同通知，那么就可以視為不用再按照合同要求履行了，其實(shí)這一點(diǎn)是不正確的，解除通知效力被確認(rèn)前應(yīng)繼續(xù)履行該房屋租賃合同。

如承租方延遲繳納租金，出租方向承租方發(fā)出解約通知后直接采取斷水?dāng)嚯姶胧?dǎo)致房屋租賃合同解除的，如果法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除通知無(wú)效的，則解約責(zé)任可能要由出租方承擔(dān)；再如承租方以出租方未履行該房屋的維修義務(wù)發(fā)出解約通知后，自行辦理涉案房屋導(dǎo)致房屋空置的，如果法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除通知無(wú)效的，則解約的責(zé)任及空置房屋的損失等都可能由承租方來(lái)承擔(dān)。

【鄭州安博】在發(fā)展過(guò)程中，不斷的提升自身素質(zhì)，以法律為準(zhǔn)繩，依法維護(hù)客戶的合法權(quán)益，為客戶解決房屋租賃合同糾紛在線咨詢等眾多法律問(wèn)題，深受客戶的信賴與認(rèn)可，歡迎您來(lái)電咨詢相關(guān)事宜。

現(xiàn)在社會(huì)，房屋租賃合同糾紛在線咨詢是常發(fā)生的糾紛，主要是雙方在履行合同時(shí)沒有達(dá)成一致，那么如果承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，對(duì)于未形成附合的裝飾裝修物，該怎么進(jìn)行處理呢？一起來(lái)了解一下吧：

一，在《房屋租賃合同》無(wú)效時(shí)，出租方同意利用的，可折價(jià)歸出租方所有；不同意利用的，可由承租方拆除。

二，租賃期間屆滿或者《房屋租賃合同》解除時(shí)，除當(dāng)事人在《房屋租賃合同》中另有約定，否則由承租方拆除。

因此，雙方當(dāng)事人在起草《房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)對(duì)合同解除及租賃期間滿后未形成附合的裝飾裝修物該如何處理進(jìn)行明確約定。同時(shí)，在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，亦應(yīng)對(duì)可能造成合同無(wú)效的情形盡到審慎注意義務(wù)。

【鄭州安博】在發(fā)展過(guò)程中，以重大事項(xiàng)集體討論制度、雙人復(fù)核制度、客戶評(píng)價(jià)制度，對(duì)事務(wù)所全體專業(yè)律師代理案件進(jìn)行精細(xì)化的流程管控嗎，以確保能夠?yàn)榭蛻籼峁└油晟频姆煞?wù)，如果您想了解如何解決房屋租賃合同糾紛在線咨詢等法律問(wèn)題的話，歡迎到我們律所進(jìn)行咨詢。