福安品牌電梯報(bào)價(jià)承諾守信「泉冠電梯」

個(gè)人造成電梯問題，維修費(fèi)用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運(yùn)瓷磚時(shí)為了方便搬運(yùn)，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。如需要阻攔電梯關(guān)門,乘客在層站處,可以按動(dòng)候梯廳電梯運(yùn)行方向上的外呼按鈕:乘客在轎廂內(nèi),可以按下開門按扭“<。瓷磚碎片導(dǎo)致電梯部件損壞。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個(gè)人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費(fèi)。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應(yīng)的費(fèi)用，物業(yè)公司承擔(dān)的是電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費(fèi)用。在這個(gè)案例中，電梯轎門的損壞完全是因?yàn)閭€(gè)人的不當(dāng)使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主個(gè)人來負(fù)責(zé)。

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電梯的鋼絲繩是否會(huì)斷？

鋼絲繩主要品種,依據(jù)鋼絲繩使用工進(jìn)行選用

1、磷化涂層鋼絲繩(中國(guó)),鋼絲經(jīng)過錳系或鋅錳系磷化處理,鋼絲表面非常耐磨,有抑制微動(dòng)磨損的發(fā)生,是光面鋼絲繩的升級(jí)換代產(chǎn)品,在大氣環(huán)境中使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越同結(jié)枃光面鋼絲繩,包括進(jìn)口的光面鋼絲繩(目前磷化繩疲勞壽命是光面繩2-3倍左右,以后隨著對(duì)耐磨磷化液的研充深入可能還可以大幅度提高,可通過疲勞試金對(duì)比疲艻壽命長(zhǎng)短。6)當(dāng)電梯發(fā)生異?，F(xiàn)象或故時(shí),乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)jing,可打轎廂內(nèi)報(bào)警電話尋求幫助或等待救援。

磷化膜3-60克米2,鋼絲磷化后不進(jìn)行按域加工?直持総制鋼絲繩,注意:不能將持抜裁用鋅系磷化與制繩鋼絲錳系磷化。該項(xiàng)技術(shù)幾乎適用于所有種美鋼絲繩品種,如電梯鬼引鋼絲繩、重要用途鋼絲繩、礦山鋼絲繩等。

2、鍍?nèi)茕摻z繩,包括熱鍍?電鍍鋅,直升式熱鍍鋅鋼絲鋅層較厚,鋅層越県則防蝕能力越翃強(qiáng)使用時(shí)間越長(zhǎng),電褲轉(zhuǎn)較。淡水或海水中均應(yīng)選用熱糖容鋼絲繩。由于磷余層具有一定的防蝕性能,錳系磷化涂層鋼絲冕可以代替帝分品種的薄鋅層鍍鋅鋼絲娓使用,如大氣環(huán)境但空氣嘲濕的高溫環(huán)境。2、鍍?nèi)茕摻z繩,包括熱鍍?電鍍鋅,直升式熱鍍鋅鋼絲鋅層較厚,鋅層越県則防蝕能力越翃強(qiáng)使用時(shí)間越長(zhǎng),電褲轉(zhuǎn)較。

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電梯的鋼絲繩會(huì)斷嗎？

1、不銹鋼絲繩,使用不銹鋼絲結(jié)制的鋼絲繩,如304或316不銹鋼,價(jià)格相對(duì)品蠱,對(duì)不銹鋼絲進(jìn)行錳系磷化涂層處理(不銹鋼絲磷化需要特殊磷化西方),同樣可以大幅度延長(zhǎng)使用壽命。

2、涂塑鋼絲繩,在碳素或鍍?nèi)茕摻z娓基礎(chǔ)上,在鋼繩或股繩外層涂敷聚乙烯或聚bin 烯

3、光面鋼絲繩,英國(guó)1834年開始生產(chǎn),國(guó)內(nèi)天津第yi 鋼絲繩廠1939年開始生產(chǎn),隨著酵心余層鋼絲繩大批量進(jìn)入市場(chǎng),將被化余層鋼絲繩全mian淘汰電柳引絲繩,殷6-8根成,安全系數(shù)為12,安全性能是有保的,包括工程設(shè)計(jì)中的安全計(jì)算和實(shí)際運(yùn)行試金都證明了其安全性,所以オ會(huì)大規(guī)模工程化使用。鋼絲繩的失效過桿是微動(dòng)疲勞,先發(fā)生斷絲,在發(fā)生斷股,后發(fā)生斷繩,這個(gè)需要很長(zhǎng)時(shí)間間,生修人員需要每月檢查鋼絲繩狀況斷絲根數(shù)達(dá)到規(guī)定數(shù)值就必須更換新鋼絲繩,安全有足夠的保證,僅供參考。(三)電梯保險(xiǎn)制度推行困難重重從國(guó)外電梯行業(yè)的發(fā)展看，電梯責(zé)任保險(xiǎn)制度的推行是保障電梯安全運(yùn)行的重要手段。

家用電梯和客梯的區(qū)別

近年來,隨著中國(guó)別墅地產(chǎn)項(xiàng)目的日趨增多,消者對(duì)于別墅電梯或者是“家用電梯“的認(rèn)識(shí)和和需求不斷強(qiáng)化,越來越多的開發(fā)商和別墅業(yè)主意識(shí)到電梯對(duì)于別墅來說已是個(gè)必備的家用設(shè)備,無梯不成墅'的觀念正在形成。

那么別墅電梯,究竟是什么樣的呢?和平常大家看到的商用客梯又有何區(qū)別？

從轎廂裝潢與家居裝逋匹酉配的角度來說：

首先,別墅電梯的轎廂可以選用家裝料對(duì)轎廂進(jìn)行二次裝潢,使內(nèi)飾裝潢與家居裝潢風(fēng)格一致。再則,相較于商用客梯,家用電梯與家居風(fēng)格更匹配,更具觀賞性、舒適感。

而商用客梯的轎廂裝潢的材枓以不銹鋼為主,與居家風(fēng)格難以匹配,顯得格格不入。電梯的轎門和廳門都為不銹鋼,與居家的風(fēng)格相去甚遠(yuǎn),恐怕很難體現(xiàn)出個(gè)性化設(shè)計(jì)。

從空間結(jié)構(gòu)角度來說：

采用的成熟的客梯龍門架構(gòu),井道采用無機(jī)房布置,副導(dǎo)軌采用實(shí)心T75國(guó)標(biāo)導(dǎo)軌、主機(jī)放置在副軌頁端,對(duì)土建要求十分靈活,因此,所需的土建材料費(fèi)用比較低。頂層高度只要大于2600mnm(鋼帶結(jié)構(gòu))即可安裝,安裝時(shí)無需額外加高房頂，底坑也只需大于300mm。另外，對(duì)于未建立住宅專項(xiàng)維修資金或住宅專項(xiàng)維修資金不足的住宅小區(qū)，業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定執(zhí)行。

商用客梯使用的是雙側(cè)導(dǎo)軌結(jié)構(gòu),需全混凝土井道或混凝土圏梁，對(duì)土建要求高,所以需要較高的土建材料費(fèi)用。作為最早提出節(jié)能電梯概念的中國(guó)電梯網(wǎng)拋磚引玉，提出自己的一點(diǎn)看法：節(jié)能電梯登記的評(píng)定，可以類似家用電器采用五級(jí)制，或者AAA,AA,A,B,C五級(jí)制。由于頂層高度需3800-4500mm,如果您要在自己家安裝商用電梯的話,必須加高房頂,底坑一般為1300-1600mm,故大多需做防水處理