房地產(chǎn)稅收籌劃-多年專業(yè)經(jīng)驗【安徽九灜】

 企業(yè)申報以后就應(yīng)該及時繳稅，但如果由于存款少可以申請遲繳。存款少到什么情況可以遲繳稅?可動用的銀行存款不足以支付當期工資，或者支付工資以后不足以支付應(yīng)交稅金。稅收籌劃沒有固定的套路或模式，稅收籌劃的手段及形式也是多樣的。所以針對不同的問題，因地制宜，具體問題具體分析。和偷稅都是納稅人有意采取的減輕自己稅收負擔的行為，但是作為不同的概念，兩者之間存在著以下區(qū)別：一，偷稅是納稅人在納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生的情況下通過種種手段不繳納稅款。

 一般說來，假設(shè)企業(yè)各年的所得稅率不變，宜選擇加速折舊法，在固定資產(chǎn)使用的年份多提折舊，后面的年份少提，這樣就可以使企業(yè)獲得延期納稅的好處流程管理就是在做一件事的過程中界定處理和辦理的經(jīng)過。就像農(nóng)民澆地一樣，水從什么地方流過，整個過程就是流程。標準就是規(guī)矩，要做到標準清晰首先要搞清楚財務(wù)部門合理避稅的規(guī)矩是什么，每個崗位的職責是什么。在標準指導下的合理避稅變成精益化生產(chǎn)，在員工層面制定合理合法標準。

 現(xiàn)行企業(yè)會計制度規(guī)定，購入存貨應(yīng)按照買價加運輸費、裝卸費、保險費、途中合理損耗、入庫前的加工、整理和挑選費用，以及繳納的稅金(不含增值稅)等計價。稅務(wù)籌劃是企業(yè)的一項基本權(quán)利，稅務(wù)籌劃的權(quán)利與企業(yè)的其他權(quán)利一樣，都有特定界限，超越（無論是主動或是被動）這個界限就不再是企業(yè)的權(quán)利，而是違背企業(yè)的納稅義務(wù)，就不再合法對能夠合理預(yù)計當年發(fā)生的費用采用預(yù)提辦法；對限額列支的業(yè)務(wù)招待費、廣告費、公益救濟性捐贈在規(guī)定范圍內(nèi)充分列支。

 當物價逐漸下降時采用先進先出法計算的存貨成本較高，應(yīng)納所得稅相應(yīng)較少；而當物價持續(xù)上漲時，采用加權(quán)平均法、移動平均法等可相對減輕企業(yè)的所得稅負擔。偷稅往往需要借助欺詐等犯1罪手段，情節(jié)嚴重的會觸犯刑1法，會受到法律的制裁；而避1稅完全是一種合法行為，并不構(gòu)成犯1罪，所以不應(yīng)受到法律的制裁。要求稅收籌劃人員在設(shè)計稅收籌劃方案時，要充分了解本國的稅收制度以及其他國家的稅收制度，了解納稅人的權(quán)利和義務(wù)。