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不同歷史時(shí)期內(nèi)形成的東西，像建筑類型、建筑材料、結(jié)構(gòu)方式等都存在的差異，反映的都是歷史發(fā)展進(jìn)程中所留下的痕跡，有它的歷史特征，修繕時(shí)，必須保存現(xiàn)狀或恢復(fù)原狀。任何增添部分都必須和原來(lái)的部分有所區(qū)別，讓人們能夠區(qū)別哪些是修復(fù)的當(dāng)代的東西，哪些是過去的原跡，以保持建筑的歷史延續(xù)性和歷史、藝術(shù)見證的真實(shí)性。

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與主體結(jié)構(gòu)安全關(guān)系較小的構(gòu)件出現(xiàn)問題可少修或不修。如踏跺石、階條石的風(fēng)化，少量位移、斷裂，陡板石的少量位移。有些構(gòu)件即使與主體結(jié)構(gòu)有關(guān)，也應(yīng)權(quán)衡利弊，不要輕易下手。如兩山條石傾斜。如果要想把它重新放平，必須拆下來(lái)重新歸位，這樣山墻底部就有一部分懸空了，反而會(huì)對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成影響?？傊?，制定修繕方案時(shí)應(yīng)以安全為主，不應(yīng)輕易以構(gòu)件表面的新舊為修繕的主要依據(jù)。

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假如房屋建筑工程施工過程中并未處理好各關(guān)鍵連接點(diǎn)，就會(huì)造成平屋面漏雨，更一些房屋建筑是由于平屋面工作沒有做防水設(shè)計(jì)；房屋建筑在日常應(yīng)用時(shí)，易受各種各樣外界要素危害，隨之冷熱環(huán)境變化和應(yīng)用年限提升，房屋建筑構(gòu)造很將會(huì)造成變形，這都是對(duì)房屋防水層造成毀壞效果，一些用戶由于要裝修房屋，將會(huì)在防水層打洞，這會(huì)使防水層造成損壞或脆化，比較嚴(yán)重時(shí)造成平屋面造成滲水。

樓：是兩重以上的屋，故有’重層曰樓’之說(shuō)。樓的位置在明代大多位于廳堂之后，在園林中一般用作臥室、書房或用來(lái)觀賞風(fēng)景。由于樓高，也常常成為園中的一景。尤其在臨水背山的情況下更是如此。廳：是滿足會(huì)客、宴請(qǐng)、觀賞花木或欣賞小型表演的建筑，它在古代園林宅第中發(fā)揮公共建筑的功能。它不僅要求較大的空間，以便容納眾多的賓客，還要求門窗裝飾考究，建筑總體造型典雅、端莊，廳前廣植花木，疊石為山。一般的廳都是前后開窗設(shè)門，但也有四面開門窗的四面廳。