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成都房屋鑒定公司
鑒定程序
房屋危險性鑒定應按圖下規(guī)定的程序進行:
危險性房屋的鑒定程序與評定方法
房屋危險性鑒定程序
1.受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性鑒定內容和范圍;
2.初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;
3.場地危險性鑒定:收集調查和分析房屋所處場地地質情況,進行危險性鑒定;
4.檢查檢測:對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,宜采用儀器量測和進行結構驗算;
房屋危險性鑒定,應按下列等級劃分:
A及:結構能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結構安全。
B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構安全,基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。
D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。
成都房屋安全鑒定
三、房屋內部檢查時:
應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查;對承重構件,可剔除其表面裝飾層進行核查。對各類結構的檢查要點如下:
1.著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造;
2.檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件,檢查時,應著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞。