辦公區(qū)墻面翻新廠家優(yōu)選企業(yè)【港安裝飾】

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，農(nóng)村翻新改造多少錢，酒店翻新改造多少錢，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。將開裂剝落的墻面處理好之后就可以重新刷漆了，刷漆時(shí)要注意材料色差的選擇，建議先在水泥板或者石膏板等表面涂刷涂料，再與原有墻面進(jìn)行比對，不斷調(diào)節(jié)顏色，至色差較少為止。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費(fèi)一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

KTV裝修設(shè)計(jì)中的誤區(qū)

KTV的裝修設(shè)計(jì)可以說是KTV經(jīng)營首要攻克的難題，之所以說KTV裝修設(shè)計(jì)是一個(gè)難題，是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)很多KTV的裝修設(shè)計(jì)不合理，存在諸多漏洞。選擇合適的地板決定一個(gè)家居環(huán)境的舒適與否，很大的程度上與地面和墻壁的裝飾有關(guān)，如果不想將舊房的地板拆掉重鋪的話，一定要選擇一張相似的效果圖，與家里地板顏色相近的，再根據(jù)它來裝飾家里。有的KTV老板在裝修KTV時(shí)只注重“花哨”，把自己的場子整的是五花八門，沒有自己的風(fēng)格；有些KTV老板則對裝修過于忽略，沒有把KTV的娛樂本質(zhì)凸現(xiàn)出來...下面就為大家介紹一下KTV裝修設(shè)計(jì)中存在的十大誤區(qū)。

①、偷換概念

關(guān)于KTV等娛樂場所的裝修法規(guī)并不少，由于KTV項(xiàng)目投資大，國家政策從宏觀上對其建設(shè)有明確的限制。2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。所以有些喜歡投機(jī)取巧的投資人就以接待中心、綜合服務(wù)、活動中心等的名義建造，建造完以后再恢復(fù)KTV的本身。這樣子偷換概念的KTv裝修的結(jié)果只能是把KTV弄成“四不像”，使得KTV在設(shè)備和建筑結(jié)構(gòu)以及功能等方面都存在缺陷。

②、缺少統(tǒng)籌

每一家KTV的裝修設(shè)計(jì)都是一項(xiàng)極其復(fù)雜的工程，它包括KTV總體的規(guī)劃設(shè)計(jì)、分區(qū)設(shè)計(jì)、室內(nèi)包房設(shè)計(jì)、安防設(shè)計(jì)、客服流程設(shè)計(jì)等多項(xiàng)內(nèi)容。如果墻面看起來還很新，業(yè)主就誤以為不用鏟掉舊墻面便可刷新的膩?zhàn)訉?，這種做法簡直大錯特錯。這么龐大的工程應(yīng)該由多家設(shè)計(jì)單位分工合作，再由多個(gè)施工單位進(jìn)行施工才可以。而有些KTV的投資人由于急于營業(yè)而對裝修細(xì)節(jié)草率審閱通過并實(shí)施，這樣缺乏統(tǒng)籌的設(shè)計(jì)必定會使KTV設(shè)計(jì)中出現(xiàn)眾多不和諧的問題。

③、全盤模仿

有些KTV的投資人看到錢柜KTV裝修設(shè)計(jì)好，就全盤模仿了過來，后不是設(shè)計(jì)了屬于自己的KTV，而是單純的了一個(gè)錢柜。甚至在模仿別人的過程中沒有“棄其糟粕”，把一些錯誤不合理的設(shè)計(jì)都搬到了自己的頭上。01結(jié)構(gòu)優(yōu)化二手房普遍存在布局不合理的問題，可以在裝修時(shí)根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，比如把浪費(fèi)的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。這樣千篇一律的KTv裝修設(shè)計(jì)沒有一點(diǎn)的進(jìn)步和創(chuàng)新，沒有自己的風(fēng)格和特色。

④、強(qiáng)加個(gè)人喜好

有些KTV投資人將個(gè)人的特殊喜好強(qiáng)行添加到KTV得裝修設(shè)計(jì)中，往往就違背了KTV經(jīng)營管理的客觀需要和經(jīng)營理念。

⑤、無中生有

一家KTV的裝修設(shè)計(jì)的前期工作很重要，在裝修設(shè)計(jì)前必選先對于KTV選址、KTV定位、KTV規(guī)模、項(xiàng)目可行性等問題進(jìn)行多次的市場調(diào)研。只有對KTv周圍的環(huán)境和消費(fèi)群的動向等問題了如指掌，才可以設(shè)計(jì)出適合自己的KTV。這樣的修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。有些KTV投資人沒有做好這些前期工作，而只是單憑自己的主觀認(rèn)識就決定了KTV的籌建，這樣的KTV必定會因?yàn)橐恍盁o中生有”的問題影響銷售。

⑥、單兵作戰(zhàn)

在發(fā)達(dá)國家，對于一家KTV的裝修設(shè)計(jì)，有規(guī)劃、市政、金融、市場、設(shè)備、消防、燈光、音響、室內(nèi)建筑、裝飾、藝術(shù)等至少十幾個(gè)門類的專家和專業(yè)技術(shù)人員來參與設(shè)計(jì)，甚至還有管理顧問、餐飲專家和保險(xiǎn)公司的介入。建一家KTV涉及到的用品、設(shè)備和材料多達(dá)數(shù)萬種，每一種都要有精通的行家來選擇和處理。而多數(shù)情況下往往成為某設(shè)計(jì)師牽頭負(fù)責(zé)，再搭配1－2名新手作為助手。廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。由于設(shè)計(jì)力量單薄，設(shè)計(jì)圖紙常常就漏洞百出，很難出精品設(shè)計(jì)。

⑦、缺乏

KTV可以為顧客創(chuàng)造多種文化：服務(wù)文化、產(chǎn)品文化、管理文化、設(shè)計(jì)文化等。一家好的KTV可以讓人們從外觀設(shè)計(jì)或者服務(wù)理念等多方面快速的了解它的經(jīng)營理念。但是現(xiàn)在很多KTV的裝修設(shè)計(jì)缺少主題，過分追求時(shí)尚，是大量資金、新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊，整個(gè)設(shè)計(jì)沒有、沒有特色，甚至局部裝飾與KTV的整個(gè)氛圍很不協(xié)調(diào)。大部分KTV用品也都沒有經(jīng)過專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，而是由供應(yīng)商設(shè)計(jì)或直接從市場上采購，因此多為通版產(chǎn)品。5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達(dá)到三路供電（照明、插座、空調(diào)）。通版產(chǎn)品能滿足產(chǎn)品的基本功能，但無法形成特有的產(chǎn)品文化。很多KTV設(shè)計(jì)“崇洋媚外”現(xiàn)象突出，沒有很好地反映我國傳統(tǒng)文化和當(dāng)?shù)匚幕?

⑧、舊人新衣

有些KTV是從原來的酒店、餐館、招待所等改造而來的，這樣的KTV設(shè)計(jì)只是簡單的再原來的基礎(chǔ)上進(jìn)行“縫縫補(bǔ)補(bǔ)”的包裝，而整體上距離KTv的實(shí)質(zhì)觀念差得遠(yuǎn)。這樣改造后的效果與整體不協(xié)調(diào)，沒有一步到位，仍需繼續(xù)改造。

⑨、老板視角

許多KTV的設(shè)計(jì)師沒有足夠的敬業(yè)精神。他們只是一味的滿足KTV老板的個(gè)人喜好，而不以滿足KTV經(jīng)營管理和客人消費(fèi)需求為主。其結(jié)果一是沒有滿足客人的眼光，再就是缺乏前瞻性。

為什么要進(jìn)行商務(wù)酒店裝修改造

商務(wù)酒店裝修改造是決定酒店生存的根本，有些商務(wù)酒店的裝飾風(fēng)格已經(jīng)跟不上時(shí)代的節(jié)奏這樣就很大限度的影響了酒店利益，酒店改造勢在必得。怎樣緊密圍繞市場制定整體設(shè)計(jì)方案，并科學(xué)、系統(tǒng)地組織實(shí)施裝修改造全過程，使之轉(zhuǎn)化為營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)1術(shù)支撐點(diǎn)，這是商務(wù)酒店改造前擺在酒店老總面前的首要問題。拆改會產(chǎn)生許多的垃圾，要及時(shí)清理，同時(shí)老房翻新過程中要時(shí)刻保持室內(nèi)的清潔，以保證施工方便。

商務(wù)酒店裝修改造是投大資，操大心，受大累的苦差事，酒店老總為何非干不可呢？說到底，就是我們原來的市場定位、文化定位、功能布局、裝修設(shè)施及環(huán)境是以前的水平。隨著市場飛速發(fā)展，人的審美觀不斷變化，客人生理、心理需求都在提高，原有裝修設(shè)施不但陳舊老化，而且功能缺陷日益突現(xiàn)，不能滿足客人需要，新酒店風(fēng)起云涌，必然搶走我們大量老客戶。餐標(biāo)上不去，率、平均房價(jià)逐年下降，導(dǎo)致市場份額愈加減少，不改造將難以生存。因此，第二部分咱們應(yīng)該考慮的就是對房子的老式設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，使之符合我們當(dāng)下的審美以及需求。

商務(wù)酒店裝修改造的定位

所以，商務(wù)酒店裝修改造是指：正在運(yùn)營中的酒店，面對同地域、同檔次酒店客源市場的殘酷競爭，調(diào)研已變化的客源市場、競爭對手及本酒店自身資源約束條件，并對本地區(qū)今后一定時(shí)期內(nèi)的客源市場動態(tài)變化作出前瞻性預(yù)測。依據(jù)調(diào)研結(jié)果，細(xì)分市場，篩選客源，鎖定目標(biāo)客戶群。以滿足客戶群生理、心理需求為目標(biāo)，找出商務(wù)酒店現(xiàn)有環(huán)境與設(shè)施的各種功能缺陷，依據(jù)調(diào)整后的市場、文化、功能三大定位，以完善功能，彌補(bǔ)缺陷所必要的資金為依據(jù)，確定投資總盤子、投資回收計(jì)劃。在投資總額的約束條件下，制定整體設(shè)計(jì)方案，并對從籌1資到開業(yè)的改造全過程組織實(shí)施。要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)就容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。使裝修改造后的酒店，在同業(yè)競爭中，占據(jù)更為有利的戰(zhàn)略位置，從而快速收回改造資金，提升核心競爭力。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊(duì)伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實(shí)木地板翻新等業(yè)務(wù)，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進(jìn)行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：番禺舊房翻新，番禺公裝翻新，老房子墻面翻新價(jià)格多少，老房子墻面翻新多少錢，專賣店改造裝修廠家等等。常見問題4：光澤上升不要以為墻面越有光澤越好，殊不知光澤上升也是二手房裝修漆病之一，產(chǎn)生光澤度上升的主要原因是頻繁的擦洗，或者物體擦過墻面也會導(dǎo)致墻面被打磨光滑，使表面光澤度增加，還有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。

房屋部位的加固改造原則及方法

一、屋架加固

1. 砼屋架常見問題及原因：主要是裂縫過寬或鋼筋銹蝕。

（1）大跨屋架：下弦裂縫、屋架撓度過大，沿主筋縱縫 ；

（2）下弦桿焊接不當(dāng)，力線不在一直線上；

（3）質(zhì)量差，砼開裂；

（4）扶直不當(dāng)，受扭裂縫；

（5）節(jié)點(diǎn)配筋不當(dāng)，致使節(jié)點(diǎn)處發(fā)生裂縫；  

（6）干縮裂縫；

（7）屋蓋嚴(yán)重超載；  

（8）違反施工要求，導(dǎo)致事故隱患；    

（9）地基不均勻沉降。                                

2． 預(yù)應(yīng)力屋架常見問題及原因：

（1）預(yù)留孔道位置不準(zhǔn)確，產(chǎn)生偏心

（2）下弦桿較長，閃光焊質(zhì)量達(dá)不到要求，拉斷

（3）錨具失效  

（4）自錨頭砼未達(dá)到C30，錨固不佳甚至回縮滑動

（5）砼強(qiáng)度未達(dá)設(shè)計(jì)要求

（6）氣溫低于6℃，孔內(nèi)砼膨脹對孔壁產(chǎn)生壓力，孔壁發(fā)生縱向裂縫  

二、砌體結(jié)構(gòu)加固

1.砌體裂縫類型：  砌體抗壓性好，抗拉、抗剪能力差。

（1）溫度裂縫  

（2）地基不均勻沉降引起的沉降裂縫

（3）受力裂縫（受壓、受彎或大偏心壓、穩(wěn)定性裂縫、局部受壓裂縫）

2.砌體裂縫處理方法

（1）裂縫穩(wěn)定，灌抹水泥漿，兩面鋪鋼絲網(wǎng)，水泥砂漿抹面；

（2）裂縫發(fā)展，加固地基；穩(wěn)定后處理；        

（3）受力裂縫，提高砌體承載力；

（4）承載力加固法對墻有：扶壁柱加固法、組合砌體加固法；對柱有：外向角鋼加固法、組合砌體加固法。

3.扶壁柱法

原理：既能提高墻體承載力，又可減小墻體的高厚比，從而提高了墻體的穩(wěn)定性工藝和構(gòu)造：單面或雙面增加磚塊壁柱；連接采用插筋法。

4. 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法：兩面設(shè)Φ4~8mm鋼筋網(wǎng)，抹水泥砂漿加固法。通常用于：（1）火災(zāi)使整片墻承載力和剛度不足；  

（2）房屋加層或超載；  

（3）施工質(zhì)量差，砌體承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。

5.磚砌體裂縫修復(fù)方法：

（1）填縫修補(bǔ)   （2）灌漿修補(bǔ)（水灰比宜取0.7~1.0）

鋼結(jié)構(gòu)加固

1．鋼結(jié)構(gòu)的加固方式和條件

（1）加固方式：焊接或高強(qiáng)螺栓連接；

（2）條件：荷載增大，設(shè)計(jì)、施工缺陷，磨損、銹蝕，外力損傷；

（3）加固方法：增加截面法，改變結(jié)構(gòu)受力計(jì)算簡圖法，試驗(yàn)荷載法，增加構(gòu)件、支撐和加肋法，增強(qiáng)連接等，提高承載能力和剛度。

（4）方法選用原則：新老結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)工作，不過多損傷原結(jié)構(gòu)和產(chǎn)生過大變形。

2.增加截面加固方法的構(gòu)造要求

（1）保證合理的傳力途徑，新老構(gòu)件共同作用。

（2）加固件布置適應(yīng)原構(gòu)件幾何形狀和已發(fā)生的變。

（3）負(fù)荷下用焊接法，焊縫對稱布，焊腳尺寸小，不仰焊。

（4）螺栓用小直徑，焊縫不宜與應(yīng)力方向垂直。

（5）輕鋼結(jié)構(gòu)不宜在負(fù)荷下焊接，特別是拉桿。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新哪家專業(yè)，老房子墻面翻新多少錢一平米，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費(fèi)一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。

舊房加固改造要注意哪些事項(xiàng)

一般而論，危房總是可以修復(fù)的，但要看是否有修繕價(jià)值。而我們所討論的危房，都是有修繕價(jià)值的，并具有針對性。

如一根柱的危險(xiǎn)，會引起整幢或部分房屋危險(xiǎn)，在修繕時(shí)，應(yīng)就一根柱的修緒而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎(chǔ)，均出現(xiàn)危險(xiǎn)，那就應(yīng)該對此房進(jìn)行全1面修繕，達(dá)到加固整幢房屋的目的。

提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度

房屋的危險(xiǎn)是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改菩使用性質(zhì)（指有利于房屋降低荷載），也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。　　　　

提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性

增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)。

如柱的長細(xì)比過大，梁的撓曲過于嚴(yán)重，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點(diǎn)，減小計(jì)算長度。減小構(gòu)件偏心距等方法，加強(qiáng)構(gòu)件剛度和穩(wěn)定性。這部分弄好后，就可以把相應(yīng)的主材（如門、櫥柜、煙、機(jī)灶具、熱水器等）確定下來了。若房屋的危險(xiǎn)是由空間支撐不當(dāng)，或支撐聯(lián)系失效所致，應(yīng)拆換、調(diào)整支撐系統(tǒng)，增強(qiáng)聯(lián)接的可靠性。　

房屋加固的注意事項(xiàng)

01 在進(jìn)屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問題。

不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固建材也一定要符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則就達(dá)不到預(yù)期的加固效果了。這是我們在進(jìn)屋加固的時(shí)候個(gè)需要關(guān)注的問題。

02 在加固施工前，管理和施工等工程相關(guān)人員應(yīng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了解。

了解加固結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑，對整體結(jié)構(gòu)中的裂縫進(jìn)行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象或疑惑應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)，勿存有僥幸心理，盲目開工。

03 在房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問題。

做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時(shí)間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時(shí)間。如此一來施工速度會得到大幅提升，但注重速度并不能忽略質(zhì)量，我們要保證質(zhì)量的前提下盡量加快施工效率。

04 在施工過程中對于危險(xiǎn)構(gòu)件和受壓構(gòu)件而言，需要進(jìn)行切實(shí)可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。

在施工過程當(dāng)中要時(shí)刻注意，構(gòu)件是否有異常，若出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)停止施工，加設(shè)臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過程當(dāng)中再次出現(xiàn)新的問題。

05 在加固過程中，施工所用安全支護(hù)體系及工作平臺要經(jīng)常進(jìn)行檢查。

避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強(qiáng)度降低，致使其失效。

06 施工時(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)注意保護(hù)工人身體健康。于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護(hù)措施。

07 加固施工過程中很多材料為或遇高溫失效材料，在現(xiàn)場要設(shè)置有消防器材，并嚴(yán)禁煙火。除此之外，受高溫失效材料要合理存放，避免高溫暴曬，以此保證施工材料的質(zhì)量。

08 房屋加固設(shè)計(jì)的一些細(xì)節(jié)問題也是不能夠忽略的。

比如說在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關(guān)系到加固工作的質(zhì)量、安全等問題。所以在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)的時(shí)候一些看似普通的小事是絕1對不能夠忽視的。