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投資風險評價方法:檢查表評價法。檢查表評價法根據(jù)檢查表,將檢查對象按照一定標準給出分數(shù),對于重要的項目確定較高的分值,對于次要的項目確定較低的分值,再按照每一檢查項目的實際情況評定一個分數(shù),每一檢查對象必須滿足相應(yīng)的條件時,才能得到這一項目的滿分。當不滿足條件時,按照一定的標準將得到低于滿分的評定分,所有項目評定分的綜合不超過100分,由此,就可以根據(jù)被調(diào)i查投資活動的得分,評價風險因素的風險度和風險等級。檢查表評價法的優(yōu)點是可以綜合評價投資活動的風險狀況,評價結(jié)果之間易于比較,得分達到標準即為合格;相反,安徽項目投資風險分析報告,則為不合格。
現(xiàn)行分析方法是建立在對企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)進行變賣的基礎(chǔ)上進行的。這種分析基礎(chǔ)看似頗有道理,項目運營及償債能力綜合分析報告書,但是與企業(yè)的實際運行情況不符。企業(yè)要生存下去就不可能將所有的流動資產(chǎn)變現(xiàn)來償還流動負債。因此,應(yīng)以持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為基礎(chǔ)、從企業(yè)的未來盈利能力而非資產(chǎn)的變現(xiàn)能力來判斷企業(yè)的償債能力,否則評價的結(jié)論只能是企業(yè)的償債能力。持續(xù)經(jīng)營企業(yè)償還債i務(wù)必須依賴于企業(yè)穩(wěn)定的現(xiàn)金流入,如果償債能力分析不包括對企業(yè)現(xiàn)金流量的分析則有失偏頗。
投資還要注意不要陷入常見的兩個陷阱,我們稱之為價值陷阱和成長陷阱。價值陷阱,指的是在分散的低水平制造業(yè)、即將被新技術(shù)替代的行業(yè)、下行強周期性行業(yè)、能輕松擴張產(chǎn)能的行業(yè)中,通常給出很低的PE倍數(shù),但實際上這類企業(yè),未來發(fā)展的前景很不樂觀,業(yè)績會下滑,即便目前的低PE,在未來往往也會變得很高、很貴,不能為了圖便宜而沖動。