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二手房裝修前需要注意哪些問(wèn)題?

不過(guò)有些年代久遠(yuǎn)的房子，因?yàn)楦窬植缓侠砗脱b修過(guò)時(shí)，直接入住會(huì)影響生活質(zhì)量，甚至存在安全隱患，因此還得重新設(shè)計(jì)改動(dòng)一番。拆改前的準(zhǔn)備

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長(zhǎng)的建議翻新，省去后顧之憂；如果房屋中原來(lái)的一些布局還可以接受，或因?yàn)轭A(yù)算等問(wèn)題只能做部分改變，那就考慮局部翻新。

所以在裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃，預(yù)算是多少。整個(gè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，可以避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。

裝修建議:對(duì)水路進(jìn)行升級(jí)改造,全部替換為新的鍍鋅管(與原材料

裝修建議：對(duì)水路進(jìn)行升級(jí)改造，全部替換為新的鍍鋅管（與原材料保持一致），如果預(yù)算足夠，必要時(shí)可增設(shè)凈水系統(tǒng)，優(yōu)化水質(zhì)。

升級(jí)方案：對(duì)于00年代以后的房子，不存在水管老化問(wèn)題，但是日益嚴(yán)峻的自來(lái)水用水硬化、污染問(wèn)題還是讓人心有戚戚，這個(gè)時(shí)候，可以考慮全屋凈水系統(tǒng)或者凈水設(shè)備。

凈水系統(tǒng)：凈水系統(tǒng)的本質(zhì)很簡(jiǎn)單，就是用各種網(wǎng)、膜、芯等濾材進(jìn)行層層過(guò)濾。全屋凈水系統(tǒng)，通常由前置過(guò)濾器、中央凈水機(jī)、中央軟水機(jī)和末端直飲凈水器組成。

客廳的色彩設(shè)計(jì)應(yīng)有一個(gè)基調(diào)

客廳是家庭居住環(huán)境中生活空間，也是家庭的活動(dòng)中心，它的主要功能是家庭會(huì)客、看電視、聽(tīng)音樂(lè)、家庭成員聚談等。

裝修要點(diǎn)

(1)客廳一般可劃分為會(huì)客區(qū)、用餐區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)等。 會(huì)客區(qū)應(yīng)適當(dāng)靠外一些，用餐區(qū)接近廚房，學(xué)習(xí)區(qū)只占居室的一個(gè)角落。

(2)在滿足起居室多功能需要的同時(shí)，應(yīng)注意整個(gè)起居室的協(xié)調(diào)統(tǒng)一;各個(gè)功能區(qū)域的局部美化裝飾，應(yīng)注意服從整體的視覺(jué)美感。 客廳的色彩設(shè)計(jì)應(yīng)有一個(gè)基調(diào)。采用什么色彩作為基調(diào)，應(yīng)體現(xiàn)主人的愛(ài)好。

(3)一般的居室色調(diào)都采用較淡雅或偏冷些的色調(diào)。向南的居室有充足的日照，可采用偏冷的色調(diào)，朝北居室可以用偏暖的色調(diào)。色調(diào)主要是通過(guò)地面、墻面、頂面來(lái)體現(xiàn)的，而裝飾品、家具等只起調(diào)劑、補(bǔ)充的作用。

總之，要做到舒適方便、熱情親切、豐富充實(shí)，使人有溫馨祥和的感受。

天津二手房裝修注意事項(xiàng)

現(xiàn)代的二手房對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范，如果你要吊頂，室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。如果室內(nèi)隔出了新空間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨(dú)的，而且還是要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的公司來(lái)做，一般是大樓的維保單位?？蛷d要依照空間的屬性不同，配置不同的燈，這樣，平凡的空間便會(huì)因燈光的設(shè)置而與眾不同。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話，是通不過(guò)物業(yè)驗(yàn)收的。很多天津二手房裝修過(guò)程中，因?yàn)橐?guī)模小，弱電改造（包括網(wǎng)線和電話線）往往不會(huì)請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的綜合布線的公司來(lái)做。這時(shí)就要特別注意，數(shù)據(jù)和語(yǔ)音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好，不給后續(xù)工作帶來(lái)麻煩。