項目風(fēng)險評定及股權(quán)價值分析-行業(yè)專家在線為您服務(wù)

風(fēng)險評估報告評估方法

一、風(fēng)險因素分析法

風(fēng)險因素分析法是指對可能導(dǎo)致風(fēng)險發(fā)生的因素進行評價分析，從而確定風(fēng)險發(fā)生概率大小的風(fēng)險評估方法。其一般思路是：調(diào)查風(fēng)險源→識別風(fēng)險轉(zhuǎn)化條件→確定轉(zhuǎn)化條件是否具備→估計風(fēng)險發(fā)生的后果→風(fēng)險評價。

二、分析性復(fù)核法

分析性復(fù)核法是注冊會計師對被審計單位主要比率或趨勢進行分析，包括調(diào)查異常變動以及這些重要比率或趨勢與預(yù)期數(shù)額和相關(guān)信息的差異，以推測會計報表是否存在重要錯報或漏報可能性。常用的方法有比較分析法、比率分析法、趨勢分析法三種。

資產(chǎn)負債率反映企業(yè)償還債i務(wù)的綜合能力，這個比率越高，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越差，財務(wù)風(fēng)險越大；反之，企業(yè)償還債i務(wù)的能力越強。通過分析，保利地產(chǎn)的資產(chǎn)負債率基本保持在78%左右，表明公司對債i務(wù)資金的依賴性強，財務(wù)風(fēng)險較大公司應(yīng)慎重考慮，該比率對公司發(fā)展是否有利，是否有待改善。短期償債能力分析方面：流動資產(chǎn)的質(zhì)量。流動資產(chǎn)是企業(yè)進行經(jīng)營活動的短期資源準備，項目運營及償債能力綜合分析報告公司，絕大多數(shù)流動資產(chǎn)在今后的經(jīng)營活動中轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金投入下一輪周轉(zhuǎn)，所以，流動資產(chǎn)的質(zhì)量也影響今后經(jīng)營活動中產(chǎn)生現(xiàn)金的能力。資產(chǎn)負債表中，流動資產(chǎn)的質(zhì)量主要反映為賬面價值與市場價值相比是否存在高估的問題。高質(zhì)量的流動資產(chǎn)應(yīng)能按照賬面價值或高于賬面價值而迅速變現(xiàn)。流動資產(chǎn)的質(zhì)量判別應(yīng)通過分析每項具體的流動資產(chǎn)項目來得出綜合結(jié)論。

項目價值分析及穩(wěn)定回報論證項目群的愿景進一步展開細化，就會形成項目群的藍圖，項目群藍圖中的每一個點都是靠項目群中每一個項目的產(chǎn)出去添補的。這也意味著當(dāng)我們把項目群中所有子項目的產(chǎn)出都組合到一起，我們就會拼出一張未來的藍圖。那為了實現(xiàn)項目的產(chǎn)出，當(dāng)然需要大量的資源進行項目的建設(shè)，我們把這個建設(shè)項目產(chǎn)出的過程通常叫做能力交付的過程。