項目并購估值及未來收益-擇優(yōu)推薦

PB估值（市凈率PB=股價/每股凈資產(chǎn)）

有的公司不是以經(jīng)營現(xiàn)金流為核心，經(jīng)典的就是房地產(chǎn)行業(yè)，對這種成熟型的業(yè)務(wù)，公司的營收不是那么穩(wěn)定。如果公司沒有現(xiàn)金流怎么辦？比如說，我現(xiàn)在手里面有一百套房，但我不賣，明年還是一百套房，后年還是一百套房。雖說這些因素有時確實是至關(guān)重要的，但它們通常不是分析中的決定性因素。這三年我沒有現(xiàn)金流，請問怎么估值呢？用PB估值，你的資產(chǎn)價格就是凈資產(chǎn)。

項目投資分析報告主要用途是獲得投資資金，能夠把公司和項目的優(yōu)勢、潛力、運營思路、商業(yè)模式等完1美的展現(xiàn)給投資者，從而獲得風(fēng)險投資商的的青睞。風(fēng)險投資商通過股權(quán)、債權(quán)的方式投入資金，zui終退出企業(yè)資本體系，獲得高額回報。

項目投資分析的計劃摘要十分重要 它必須能讓風(fēng)險投資者有興趣并渴望得到更多的信息，它將給人留下長久的印象。

長久以來,“有效市場假說”都是學(xué)術(shù)界和業(yè)界對于市場理解的第yi范式。 Eugene Fama對效率市場理論提出了三個基本假設(shè)：

1.市場將立即反應(yīng)新的資訊,調(diào)整至新的價位。因此價格變化是取決于新資訊的發(fā)生,股價呈隨機走勢；

2.新資訊的出現(xiàn)是呈隨機性,即好、壞資訊是相伴而來的；

3.市場上許多投資者是理性且追求zui大利潤,而且每人對于股1票分析是獨立的,不受相互影響。