天津建筑總包資質(zhì)詢問(wèn)報(bào)價(jià)“本信息長(zhǎng)期有效”

工程轉(zhuǎn)包有哪些危害?(1)

工程轉(zhuǎn)包有哪些危害？

（1）釀成安全事故：工程轉(zhuǎn)包中，第三方多是沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)，不具備施工能力。于是，在高位的建筑施工中，稍不注意就釀成安全事故。

（2）引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題：很多工程項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)層層轉(zhuǎn)包后，已經(jīng)沒(méi)有多少利潤(rùn)了。于是，很多實(shí)際施工企業(yè)偷工減料，造成項(xiàng)目竣工后質(zhì)量問(wèn)題層出不窮。

（3）損害投資方利益：屬于違規(guī)操作，違反了與項(xiàng)目投資方的約定，造成對(duì)方的利益受損。

建筑工程分包的法律特征

分包的法律特征

首先，主體是特定的。分發(fā)包人是直接從建設(shè)單位承接工程任務(wù)的建筑企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè)；建設(shè)單位不是分包合同中的民事主體。

其次，客體是特定的。分包交易的客體是承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象，必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分。《合同法》吸收了《建筑法》的規(guī)定，禁止承包人將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包人將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。對(duì)全部或部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，同時(shí)將建設(shè)單位發(fā)包的行為告知其上級(jí)主管部門及紀(jì)檢門，并建議對(duì)建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予相應(yīng)的行政處分?？偝邪诉€必須自行完成建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工，而不能將工程的主體部分分包給他人承擔(dān)。

再次，分包合同主體系橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。分發(fā)包人與分承包人沒(méi)有隸屬關(guān)系，在市場(chǎng)中的地位是平等的。

后，工程分包合同屬“并存的債務(wù)移轉(zhuǎn)”。工程分包合同屬于債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間共同約定，由第三人加入的關(guān)系；債權(quán)人即發(fā)包人，債務(wù)人即建設(shè)合同中的總承包人，第三人即分承包人?？偝邪伺c分承包人就分承包人完成的成果對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包工程主要包含四類工程：一. 工業(yè)、農(nóng)業(yè)構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程；二. 剛性樁符合地基工程；三. 樁基礎(chǔ)工程；四. 基坑圍護(hù)工程。分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)?？沙袚?dān)下列工程的施工：

(1)高度50 米以下工業(yè)、民用建筑工程和高度70米以下構(gòu)筑物的地基基礎(chǔ)工程;

(2)深度不超過(guò)18 米的剛性樁復(fù)合地基處理或深度不超過(guò)8 米的其它地基處理工程;

(3)單樁承受設(shè)計(jì)荷載3000 千牛以下的樁基礎(chǔ)工程;

(4)開挖深度不超過(guò)12 米的基坑圍護(hù)工程。

地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)申辦要求：

1.企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)400 萬(wàn)元以上。

2.企業(yè)主要人員要求：

(1)注冊(cè)建造師不少于3 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師或注冊(cè)巖土工程師執(zhí)業(yè)資格;結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于8 人，且專業(yè)齊全。