海南奶茶店招商費服務為先「多圖」

【38度6COFFEEANDMILKTEA】茶飲于2020年正式成立，是東莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一個主流健康餐飲品牌，旨在打造一個健康、養(yǎng)生、幸福、溫暖、創(chuàng)新的輕食品牌，詮釋辰懿的主旨【一杯幸福茶，一份人情味】。

奶茶作為國內餐飲市場中成長速度較快的項目之一，不斷擴大的市場吸引了越來越多投資商進來。如今奶茶店遍地開花，有些人認為是因為由較高的利潤所引起，然而整個市場日趨飽和，優(yōu)勝劣汰不斷上演等現(xiàn)象，卻很少有人領悟。奶茶市場競爭激烈程度不斷被激化，行業(yè)洗牌也在不斷進行，因此奶茶品牌需要發(fā)揮出優(yōu)勢，才能繼續(xù)存活下去。

38度6，幸福茶，健康茶，以東莞為總部及試點，讓健康茶飲的先鋒理念把愛推往更多的人們，更遠的地方，讓幸福的茶品讓更多人回甘。

奶茶店簽合約的時候注意事項和技巧：

1.租約是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區(qū)就難說，會相對高一些。）

2.與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）

3.如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優(yōu)惠。

4.談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現(xiàn)有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）

5.責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業(yè)時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）

6.簽訂正式協(xié)議前，一定要求到或政府機構了解預定店面的所有權人姓名、店面大小、承租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。

如果你不加盟，開奶茶店沒希望

如果早十年，自己開一家奶茶店還是有希望的，畢竟那個時候市場是混亂的，也沒有什么大的巨頭出現(xiàn)。

但現(xiàn)在不行了，奶茶進化到復雜的水果茶、奶蓋茶之后，一個毫無餐飲經驗的小白想自己開一家奶茶店基本沒啥可能了。