既有住宅加裝電梯施工在線咨詢 浙江久鑫建筑

    浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

    為改善既有住宅垂直交通問題，提升既有住宅居住品質(zhì)，既有住宅加裝電梯工程興起。

    目前，中國已經(jīng)逐漸進(jìn)入老齡化社會，由于建設(shè)時期經(jīng)濟水平限制，我國的多層住宅建筑普遍沒有安裝電梯，隨著老齡化社會的加速發(fā)展，樓內(nèi)的垂直交通成為了影響百姓日常生活中的重要問題，嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量。不少地區(qū)對舊樓加裝電梯都有新的政策規(guī)定，比如：首都規(guī)劃委近日下發(fā)了《關(guān)于住宅適老性規(guī)劃設(shè)計有關(guān)意見》的通知，其中要求：凡首都行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建和翻建四層（含）以上住宅的，均須進(jìn)行適老性設(shè)計。國內(nèi)目前還沒有針對住宅加裝電梯方面的適用標(biāo)準(zhǔn)。

    既有住宅加裝電梯工程應(yīng)遵循安全、節(jié)能、環(huán)保、經(jīng)濟的原則，同時應(yīng)便于施工安裝和運行維護(hù)。

術(shù)語

電梯井道 elevator shaft

     保證電梯轎廂、對重(平衡重)和(或)液壓缸柱塞運行所需的建筑空間。

     注:井道空間通常以底坑底、井道壁和井道頂為邊界。

裝配式井道assembled elevator shaft

     井道主體結(jié)構(gòu)分段在工廠預(yù)制、現(xiàn)場進(jìn)行裝配的電梯井道。

層入1戶

     加裝電梯的?？繉诱九c各層居室樓面相同標(biāo)高，從電梯可以平層步入居室的加裝方式。

半層入1戶

     加裝電梯?？繉诱九c樓梯間休息平臺(半層平臺)相同標(biāo)高，與各層居室樓面相差半層高度，從電梯需步行上半層或者下半層進(jìn)入居室的加裝方式。

加裝電梯有哪些流程？

流程分七步：1.申請人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議、制定概念方案等；2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請；3.街道組織相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘及可行性論證；加裝電梯后可能受到通行、日照、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提出明確反對意見。4.概念方案改進(jìn)后進(jìn)行公示；5.申請人委托進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開展專項設(shè)計；6.規(guī)劃部門組織設(shè)計聯(lián)審，審批規(guī)劃許可，施工圖審查合格后，進(jìn)行方案公示；7.告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；8.完工后要進(jìn)行檢驗并落實電梯管理者，后進(jìn)行竣工驗收并使用登記。

廂式電梯要改變房屋結(jié)構(gòu)。廂式電梯要架設(shè)井道，施工時間長。至于使用電梯的費用，每部電梯的耗電量都會根據(jù)其重量、功率、使用時間而有所不同，但是市民不必過于擔(dān)心，隨著技術(shù)的進(jìn)步，目前市面上大部分電梯都是變頻的，相當(dāng)?shù)墓?jié)能、省電。有些老樓卻不適宜改變房屋結(jié)構(gòu)，這樣就無法安裝電梯。但是現(xiàn)在的樓道電梯（又稱分段接力式電動踏板）可以完1美地解決這一切問題。

此款樓道電梯是繼廂式電梯、手扶電梯后1新研發(fā)出來的新型電梯，其核心的特點是不影響住戶通風(fēng)采光、不改變建筑原來結(jié)構(gòu)，費用低，價格優(yōu)勢顯而易見。我相信‘接力式樓道電梯’能為全國各城市處于僵持狀態(tài)的舊樓加裝電梯工作破冰 。

我們也希望可以通過我們的產(chǎn)品解決全國各地所面臨的老舊樓安裝的問題，為政府解憂，為廣大老年人服務(wù)。