建筑外墻維修信息推薦 潔萬(wàn)家清潔公司

外墻滲漏的危害有哪些？如何謹(jǐn)慎處理外墻漏水問(wèn)題？

    我們都應(yīng)該明白，外墻滲漏嚴(yán)重，會(huì)降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性，因?yàn)榛炷劣辛芽p，砌體的砌塊材料和砂漿也有裂縫。外墻滲漏后，水進(jìn)入會(huì)形成冰，體積膨脹約90%，直接擠壓物質(zhì)，造成物質(zhì)表面剝蝕；同時(shí)，材料中的殘余水分被擠壓，導(dǎo)致材料中產(chǎn)生壓應(yīng)力，導(dǎo)致裂紋或裂紋的進(jìn)一步擴(kuò)展。這種現(xiàn)象叫凍蝕。材料的孔隙率、裂紋、含水率和濕度越高，凍結(jié)腐蝕越嚴(yán)重。隨著使用壽命的增加，凍結(jié)腐蝕越來(lái)越嚴(yán)重。由于冷凍腐蝕，材料的橫截面減小，裂紋增加、變寬和增長(zhǎng)，材料的承載能力也降低。很嚴(yán)謹(jǐn)很嚇人。

    如果混凝土保護(hù)層被破壞，也會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕，鋼筋截面不斷縮??；另外，如果鋼筋銹蝕，體積膨脹1-4倍左右，會(huì)擠壓混凝土，造成裂縫或裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大，甚至使混凝土保護(hù)層坍塌。這些都會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性降低。

重慶外墻舊瓷磚翻新的技術(shù)介紹-重慶潔萬(wàn)家外墻維修公司

現(xiàn)有的舊瓷磚外墻翻新有三種方式：

    ①采用大理石、鋁塑板或者玻璃幕墻進(jìn)行全遮蓋，造價(jià)在200元每平方米以上；

    ②打掉舊瓷磚重新貼瓷磚，價(jià)格在120元每平方米以上；

    ③用特殊膩?zhàn)幽ㄆ胶蟾乃⑼鈮ν苛蟽r(jià)格也在100元以上。方式①和②由于改動(dòng)了承重墻體，一般非澆筑混凝土樓房不能按照此法施工，第三種方法施工難度大，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。而且這三種方式工期長(zhǎng)，影響正常辦公。

重慶外墻維修公司分享建筑外墻涂料起皮剝落的原因？

1、材料的選擇和質(zhì)量把關(guān)

    涂料質(zhì)量是決定飾面好壞的關(guān)鍵，在外墻涂飾材料的選用上應(yīng)注重考慮涂料在各方面的枝術(shù)指標(biāo)，優(yōu)選彈性、抗裂、防水、透氣性好的材料。從基材到面涂層都要搭配得當(dāng)，選擇透氣性好又有防水功能的底漆封底。

    使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的配套專門膩?zhàn)?，或使用聚合物改性水泥膩?zhàn)?，切不可混用普通低?qiáng)度的內(nèi)墻膩?zhàn)?。所有材料進(jìn)場(chǎng)均須驗(yàn)收，材料必須符合設(shè)計(jì)和施工要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書，性能必須符合現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求，并按有關(guān)規(guī)定抽檢復(fù)驗(yàn)合格；建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制，切實(shí)把好材料質(zhì)量關(guān)。

2、基層處理

    抓好基層的施工質(zhì)量關(guān)鍵在于基層的強(qiáng)度，平整度，清潔度。抹灰基層應(yīng)經(jīng)過(guò)足夠的養(yǎng)護(hù)期，一般常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)小于8％。基層堅(jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有起砂，裂縫，疏松等缺陷，表面如有酥松、起砂、粉化等現(xiàn)象，應(yīng)預(yù)先用鋼絲刷清除干凈，嚴(yán)格控制基層平整度，使面層以能均勻的滿鋪；若有孔洞，凹凸不平的部位，應(yīng)采用彈性膩?zhàn)酉扰镀秸?/span>

    在水泥砂漿中摻加適量的纖維可起抗裂補(bǔ)強(qiáng)作用，能有效地防止裂縫的產(chǎn)生?；鶎颖砻姹仨毲鍧?，無(wú)泥土、白霜、油污及脫模劑等污染物。如發(fā)現(xiàn)有上述附著物，應(yīng)用鏟刀、鋼絲刷、洗滌劑等除去，再用清水沖洗干凈，干燥后方可進(jìn)行涂裝。墻面經(jīng)處理后應(yīng)盡快進(jìn)行施工，以免重新污染。

外墻瓷磚脫落維修方法

1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅(jiān)實(shí)部位。

2、重新對(duì)處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)達(dá)到強(qiáng)度后再進(jìn)行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達(dá)到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確保基層濕潤(rùn)，保證涂膜反應(yīng)固化過(guò)程中不失水。

4、涂膜完全固化達(dá)到強(qiáng)度后，再粘貼外墻磚，粘貼前對(duì)墻磚進(jìn)行灑水潤(rùn)濕，粘貼后進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。（注意：面積較大部位需設(shè)置伸縮縫）。