武漢項(xiàng)目未來(lái)收益分析及債務(wù)償還能力論證詢問(wèn)報(bào)價(jià)「在線咨詢」

       對(duì)于上市公司而言，股權(quán)價(jià)值應(yīng)由交易市場(chǎng)決定，而不是取決于會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果，對(duì)于非上市公司的價(jià)值則要通過(guò)市場(chǎng)法比較確定。

無(wú)論是企業(yè)的"債權(quán)人"還是"股東"都應(yīng)關(guān)注企業(yè)的根本價(jià)值，而這兩類重要的企業(yè)利益相關(guān)人，也被統(tǒng)稱為企業(yè)的"投資人"，可以說(shuō)企業(yè)價(jià)值正好代表了所有投資人感興趣的企業(yè)核心經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的價(jià)值。該經(jīng)濟(jì)文書是項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中必須的指導(dǎo)文件，是項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)，也是銀行向項(xiàng)目主辦方提供資金保障的有力憑證。

企業(yè)價(jià)值的計(jì)算公式:企業(yè)價(jià)值=股權(quán)價(jià)值 企業(yè)的債務(wù) 優(yōu)先股 少數(shù)股東權(quán)益-現(xiàn)金-投資。

      股權(quán)投資評(píng)估可分為，控股型股權(quán)投資評(píng)估，非控股型股權(quán)投資（少數(shù)股權(quán)）評(píng)估。

控股型股權(quán)投資評(píng)估包括哪些要點(diǎn)呢？

1.評(píng)估思路 ：　　

（1）對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估后再測(cè)算股權(quán)投資的價(jià)值。 　　

（2）對(duì)被投資企業(yè)整體評(píng)估，基準(zhǔn)日與投資方的評(píng)估基準(zhǔn)日相同。 　

2.不能夠?qū)⒈煌顿Y企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債與投資方合并，而應(yīng)該單獨(dú)評(píng)估股權(quán)投資的價(jià)值，并記錄在長(zhǎng)期股權(quán)投資項(xiàng)目之下 ?！　?

3.評(píng)估人員評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。

在資產(chǎn)管理行業(yè)市場(chǎng)化色彩越來(lái)越重的今天，經(jīng)過(guò)分析預(yù)計(jì)，公司的股權(quán)價(jià)值走向至少會(huì)出現(xiàn)如下幾個(gè)趨勢(shì)： 公司的股權(quán)價(jià)值分化會(huì)加劇。真正有品牌影響力的公司，企業(yè)盈利會(huì)越來(lái)越好，因?yàn)橹袊?guó)資產(chǎn)管理市場(chǎng)的空間足夠大。相反，那些業(yè)績(jī)回報(bào)差、品牌影響力有限的公司，股權(quán)價(jià)值會(huì)越來(lái)越小。經(jīng)營(yíng)能力差的公司，股權(quán)吸引力越來(lái)越差。目前公司股權(quán)的投資者大多是傳統(tǒng)行業(yè)，在轉(zhuǎn)型升級(jí)的艱難過(guò)渡期，傳統(tǒng)企業(yè)自顧不暇，加上投資的公司虧損，對(duì)公司的股權(quán)出賣的意愿會(huì)加強(qiáng)。風(fēng)險(xiǎn)控制及未來(lái)穩(wěn)定回報(bào)收益綜合論證報(bào)告評(píng)估內(nèi)容廣泛，包括對(duì)項(xiàng)目的評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)是指，通過(guò)評(píng)級(jí)者對(duì)評(píng)級(jí)對(duì)象的各個(gè)方面，根據(jù)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化和非量化的測(cè)量過(guò)程，最終得出一個(gè)可靠的并且邏輯的結(jié)論。公司之間的股權(quán)整合和并購(gòu)可能會(huì)發(fā)生。如果公司未來(lái)上市，不排除一些實(shí)力強(qiáng)勁的公司把小公司的股權(quán)打包整體上市。