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1、房屋加固改造方案的選擇

房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性，同時也影響到資金的投入。如對于承載力不足而實際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同時滿足加固效果好、對使用功能影響小、技術(shù)可靠、施工簡便、經(jīng)濟(jì)合理、外觀整齊等特點。

2、房屋加固改造設(shè)計

房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。房屋加固改造設(shè)計要做到新增結(jié)構(gòu)和舊結(jié)構(gòu)協(xié)同受力，不但要滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還要考慮到新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

房屋加固改造前安全鑒定是指對房屋的現(xiàn)狀安全狀態(tài)進(jìn)行鑒定評估，并通過報告的形式，直接反映被加固房屋的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等鑒定工作，為加固改造工程方案等提供數(shù)據(jù)支持和建議?，F(xiàn)在越來越多業(yè)主通過房屋加固改造來完善既有建筑物使用功能或延長其使用壽命，既有建筑物加固改造，需要做好房屋安全鑒定，才能進(jìn)行加固改造。另外房屋改造加固施工后，也應(yīng)對現(xiàn)狀房屋的結(jié)構(gòu)加固現(xiàn)狀進(jìn)行驗收及鑒定，以保證房屋加固后的質(zhì)量滿足使用需求，房屋鑒定要找有資質(zhì)的房屋鑒定公司來做，這樣會更有保障。

、房屋加固改造設(shè)計房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。房屋加固改造設(shè)計要做到新增結(jié)構(gòu)和舊結(jié)構(gòu)協(xié)同受力， 房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時，應(yīng)格外留意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量。通常加固改造施工是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進(jìn)行，因而一定要做到安全施工;施工前應(yīng)盡量卸除一部分外載，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐，以減小原構(gòu)件中的應(yīng)力。

房屋加固改造施工的用材盡量選用和原結(jié)構(gòu)一致的加固材料與原結(jié)構(gòu)一致能使加固部分與原結(jié)構(gòu)結(jié)合緊密、協(xié)同良好，房屋加固改造公司在加固前要收集原結(jié)構(gòu)材料的詳細(xì)資料以備采購，若原結(jié)構(gòu)材料資料丟失，可通過實測來評定原材料的性能以求近似選用。加固改造不是一項的工作，它要涉及到檢測、鑒定、加固等多個環(huán)節(jié)，需有著嚴(yán)格的工作流程及態(tài)度。

尤其，房屋加固改造工程通常都是一些年老失修或者結(jié)構(gòu)存在安全隱患的房屋建筑，或者一些外在因素導(dǎo)致斷裂、傾斜的建筑，房屋加固改造公司在加固施工過程中一定要注意安全。