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自建房(村房)是特指有著已有農(nóng)田的企業(yè)和本人，自身機(jī)構(gòu)并根據(jù)聘請別人工程施工，而修建的房子和工程建筑。

自建房是在我國傳統(tǒng)式修建方法的流行，尤其是在我國鄉(xiāng)村地域，農(nóng)村百姓基本上全是根據(jù)自建房方法，來考慮分別的居住要求。此外在我國商住樓現(xiàn)行政策發(fā)布前，來處理公司員工的居住要求難題。

伴隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的逐漸發(fā)展趨勢和居民收入水平的持續(xù)提升，自建房基本建設(shè)水平愈來愈高，種類愈來愈豐富多彩，特別是在江浙一帶類型多種多樣。 

建筑墻體

墻體是建筑物的重要組成部分。它的作用是承重、圍護(hù)或分隔空間。墻體按墻體受力情況和材料分為承重墻和非承重墻，按墻體構(gòu)造方式分為實(shí)心墻，燒結(jié)空心磚墻，空斗墻，復(fù)合墻。節(jié)能住宅采用新型節(jié)能圍護(hù)體系和綜合節(jié)能技術(shù)措施，使采暖地區(qū)的住宅采暖能耗降低，達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能目標(biāo)，并具有良好的居住功能和環(huán)境質(zhì)量的住宅稱為節(jié)能住宅。按在建筑物中的方向分為縱墻和橫墻。縱墻：是指沿建筑物長軸方向布置的墻。橫墻：是指沿建筑物短軸方向布置的墻，其中的外橫墻通常稱為山墻。

功能方面的要求：

1.保溫要求

2 隔熱要求

3.隔聲要求

4.其他方面要求（防火 防潮 防水 建筑工業(yè)化要求）

沉降縫

當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。沉降縫的作用是防止建筑物的不均勻下沉，一般從基礎(chǔ)底部斷開（這也是伸縮縫與沉降縫的主要不同之處），并貫穿建筑物全高。廚房和衛(wèi)生間是病菌容易聚集的地方，不少住宅的廚房衛(wèi)生間都設(shè)計(jì)在房屋深處，有的衛(wèi)生間惟一的通風(fēng)處就是朝向臥室的門。沉降縫的兩側(cè)應(yīng)各有基礎(chǔ)和磚墻。

變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，它的作用是保證房屋在溫度變化、基礎(chǔ)不均勻沉降時(shí)能有一些自由伸縮，以防止墻體開裂、結(jié)構(gòu)破壞。

節(jié)能住宅

采用新型節(jié)能圍護(hù)體系和綜合節(jié)能技術(shù)措施，使采暖地區(qū)的住宅采暖能耗降低，達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能目標(biāo)，并具有良好的居住功能和環(huán)境質(zhì)量的住宅稱為節(jié)能住宅。按墻體受力分類墻體根據(jù)結(jié)構(gòu)受力情況不同，有承重墻和非承重墻之分。為了貫徹國家節(jié)約能源的政策，改變目前我國采暖地區(qū)住宅能耗大、污染嚴(yán)重、居住熱環(huán)境質(zhì)量差的狀況，建設(shè)部制定了《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ26－95。