天津合同糾紛律師事務(wù)所信賴推薦「翊隆」

房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程

　　1、公證

　　繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。

　　2、房地產(chǎn)管理

　　繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請(qǐng)書、繼承人的、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。

　　3、費(fèi)用交納

　　繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測繪費(fèi)。這過程中的收費(fèi)也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類檔次的收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。

財(cái)產(chǎn)繼承的特征有哪些?

財(cái)產(chǎn)繼承的特征有哪些 　　(一)財(cái)產(chǎn)繼承的發(fā)生原因具有特定性。財(cái)產(chǎn)繼承是因公民而發(fā)生的法律現(xiàn)象，這是財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生的法定原因。 　　(二)財(cái)產(chǎn)繼承的主體范圍具有限定性。公民后，能夠繼承其遺產(chǎn)的繼承主體只能是自然人，國家、集體以及其他社會(huì)組織都不能作為繼承人，只可以作為受遺贈(zèng)人。此外，能夠作為繼承主體的自然人，也有一定的限制，即只能是法律規(guī)定范圍內(nèi)的死者的近親屬，除此之外的人只能成為受遺贈(zèng)人。 　　(三)財(cái)產(chǎn)繼承的客體范圍具有限定性。繼承是處理死者財(cái)產(chǎn)的法律制度。作為繼承的客體只能是公民時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，他人的財(cái)產(chǎn)、國家、或集體的財(cái)產(chǎn)都不能作為繼承的客體。公民雖然，若未遺留任何財(cái)產(chǎn)，也不會(huì)發(fā)生繼承。因此，繼承是以私有財(cái)產(chǎn)的存在為前提的。 　　(四)財(cái)產(chǎn)繼承的法律后果具有權(quán)利變更性。財(cái)產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人財(cái)產(chǎn)的法律制度。被繼承人時(shí)，就已經(jīng)不再是民事權(quán)利義務(wù)的主體，其財(cái)產(chǎn)權(quán)的主體必定要發(fā)生變更，要么轉(zhuǎn)移給繼承人，要么轉(zhuǎn)移給受遺贈(zèng)人。因此，公民時(shí)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不都屬于財(cái)產(chǎn)繼承。

不予立案通知書幾日內(nèi)送達(dá)

不予立案通知書幾日內(nèi)送達(dá) 　　人民、人民或者對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)和的材料，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查，認(rèn)為有事實(shí)需要追究責(zé)任的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)立案；認(rèn)為沒有事實(shí)，或者事實(shí)顯著輕微，不需要追究責(zé)任的時(shí)候，不予立案，并且將不立案的原因通知控告人?？馗嫒巳绻环梢陨暾?qǐng)復(fù)議。 　　《辦理案件程序規(guī)定》百七十五條第二款規(guī)定：“對(duì)有控告人的案件，決定不予立案的，應(yīng)當(dāng)只做不予立案通知書，并在三日以內(nèi)送達(dá)控告人。”如果決定不予立案，又不送達(dá)不予立案通知書，屬于行為，針對(duì)此行為，有三種救濟(jì)途徑： 　　1、向該的紀(jì)檢門進(jìn)行舉報(bào)、控告； 　　2、向該的上級(jí)進(jìn)行舉報(bào)、控告； 　　3、向就不出具不予立案通知書進(jìn)行舉報(bào)、控告。

報(bào)警回執(zhí)單是立案了嗎?

報(bào)警回執(zhí)單是立案了嗎 拿到報(bào)警回執(zhí)單并不算立案，只是能證明已經(jīng)受理了該案件。如果在不立案的情況下會(huì)出具不予立案通知書，并在三日以內(nèi)送達(dá)控告人。報(bào)警回執(zhí)是發(fā)給前來報(bào)警的群眾，表示已受理該人報(bào)警的一種憑據(jù)。報(bào)警回執(zhí)上有報(bào)警人的姓名、對(duì)報(bào)警人反映情況將依法處理的承諾、報(bào)警聯(lián)系電話、監(jiān)督電話和值班姓名等內(nèi)容?！掇k理案件程序規(guī)定》規(guī)定，接受案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)制作受案登記表，并出具回執(zhí)。