蘇州市執(zhí)行難服務介紹 江蘇平和成律師事務所

執(zhí)行

    通常方法根據(jù)《民事法》第22章的規(guī)定，我國人民fa院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下方法：

1.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產:

   被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務，人民fa院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。查封是一種臨時性措施，是指人民fa院對被申請執(zhí)行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執(zhí)行措施。拍賣是人民fa院以公開的形式、競爭的方式，按j較高的價格當場成交，出售被申請執(zhí)行人的財產。變賣是指強制出賣被申請執(zhí)行人的財產，以所得價款清chang債wu的措施。人民fa院的執(zhí)行人員在辦理這些證照轉移手續(xù)時，需向有關單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，說明具體要求，通知有關單位協(xié)助辦理，有關單位有協(xié)助辦理的義務。人民fa院在 執(zhí)行中需要變賣被申請執(zhí)行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民fa院直接變賣。由人民fa院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。人民fa院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執(zhí)行人財產所得的金錢，應及時交付申請執(zhí)行人，并結束執(zhí)行程序.

江蘇平和成律師事務所成立近二十年來,具有較高的法律功底以及辦案經驗，能夠為您提供的法律服務。主要從事以下業(yè)務： 公律業(yè)務、執(zhí)行案件代理、再審案件代理、不liang資產處置等業(yè)務。

執(zhí)行難的產生原因:

1.企業(yè)經營狀況不佳我國正處于社會轉型期，各種矛盾突出，經濟生活中的深層次矛盾必然反映到執(zhí)行工作中來。有的案件因為沒有可執(zhí)行財產，沒法執(zhí)行；有的案件因為觸及到下崗工人的利益，為維護社會穩(wěn)定，也不得不停止執(zhí)行。

2，強制執(zhí)行法律不健全有關執(zhí)行的規(guī)定簡單、原則，缺乏可操作性；法律的空白多，漏洞多；變更、追加被執(zhí)行人后，申請執(zhí)行人申請恢復執(zhí)行的，人民fa院應予支持。對執(zhí)行人員wei法行為的處理和責任追究制度不健全；執(zhí)行程序缺乏quan方位的嚴格的規(guī)范要求，執(zhí)行人員、執(zhí)行當事人、協(xié)助執(zhí)行人在某些執(zhí)行環(huán)節(jié)上的暗箱操作仍然存在。

fa院在這幾種情況下可對欠債者wei一住房進行執(zhí)行。

　　1、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。

　　2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避zhai務而轉讓他名下的其他房產的，本來有房產，甚至有多套房產，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避zhai務，轉讓、轉移自己名下的房產，造成了只有一套房產，這不屬于保護的對象，因為你的目的是為了逃避zhai務的履行。但緊急情況下，為了防止其轉移財產，可以在追加的同時采取控制性執(zhí)行措施。

不能被認定為“wei一住房”的情況有：

人民fa院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應當予以執(zhí)行：

（1）一審、仲裁案件li案受理后，被執(zhí)行人因轉讓其他住房而形成一處住房的；

（2）被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當?shù)兀h級的市、縣、區(qū)）農村有宅基地并自建住房的；

（3）被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的；

（4）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的；

（5）—處住房系執(zhí)行案件zhai務所指向的標的物的；

（6）其他不宜認定為“一處住房”的情形。