池州房屋資產(chǎn)評估咨詢客服「多圖」

（一）加強(qiáng)的人才入口建設(shè)

人才入口建設(shè)是提升業(yè)務(wù)勝任能力的基礎(chǔ)，我們必須創(chuàng)新選人理念，提高選人水平，營造良好環(huán)境，以吸引高素質(zhì)人才加入，從而實(shí)現(xiàn)起點(diǎn)超越。

1. 不拘專業(yè)選人才

經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展，要求資產(chǎn)評估這個(gè)現(xiàn)代高1端服務(wù)業(yè)提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，而高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)需要有相應(yīng)的高素質(zhì)人才作為支撐；

成本法評估技術(shù)商品的價(jià)格，由下述因素組成：

1 、技術(shù)研制成本：(8 -1 )式中：C ——技術(shù)的研制成本C1——材料費(fèi)，指技術(shù)研制過程中各種材料、能源、動(dòng)力、試劑以及輔助材料等支出。C2——專用設(shè)備費(fèi)，指用于本項(xiàng)技術(shù)研究而購買并一次性計(jì)入成本的研究設(shè)備如儀表、儀器、計(jì)量裝置，以及專用輔助工具等費(fèi)用。C3——資料費(fèi)，指為本項(xiàng)技術(shù)的研究而購買圖書資料、技術(shù)資料、參考文獻(xiàn)和復(fù)印資料等開支。

技術(shù)交易成本：式中：T1——技術(shù)服務(wù)費(fèi)，指賣方為買方提供的指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備儀器安裝調(diào)試及市場開拓費(fèi)。T2——差旅費(fèi)和管理費(fèi)，指談判人員和管理人員參加洽談會(huì)和交易過程中的食宿及交通費(fèi)。T3——有關(guān)手續(xù)費(fèi)，如法律咨詢、公證、審查和注冊發(fā)生的費(fèi)用。T4——交易稅金。T5——廣告、宣傳費(fèi)。T6——其它費(fèi)用。

資產(chǎn)評估的方法

但是市場法需要有公開活躍的市場作為基礎(chǔ)，有時(shí)因缺少可對比數(shù)據(jù)而難以應(yīng)用。這種方法不適用于專用機(jī)器設(shè)備、大部分的無形資產(chǎn)，以及受到地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的一些資產(chǎn)的評估。二、收益法收益法是通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評估方法的總稱。采用收益法評估，基于效用價(jià)值論：收益決定資產(chǎn)的價(jià)值，收益越高，資產(chǎn)的價(jià)值越大。