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廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司,是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計及施工一體的專業(yè)型公司。翻新色彩等方式來裝飾墻面,絕1對有不錯的翻新效果,也能夠徹底改變舊房的居住環(huán)境。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計效果圖上積累了大量的素材,為客戶提供良好服務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、 新穎設(shè)計、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則,全心全意為每一位顧客服務(wù)。公司主營:餐飲店改造裝修廠家,美容店改造裝修廠家,咖啡店改造裝修哪家好,商城改造裝修哪家好,辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米
房屋構(gòu)造改造需要拆墻嗎?
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。
翻新還有哪些需要注意的事項?
1.水電改造要謹慎
因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查,檢查下是否銹蝕、老化。雖說失去了新房時原本的樣貌,但居住者往往對它卻有著很深厚的感情,以致于只想稍微翻新下再繼續(xù)住下去。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管,那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因為舊房的電路分配是比較簡單的,而且存在電線老化、違1章布線等現(xiàn)象,已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需求了,所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。
2.“隱蔽工程”拆開重來
目前家庭裝修中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。港安人省錢效果,有專業(yè)的采購團隊,為您挑選環(huán)保原材料性價比高。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
舊房翻新的7個技巧瞬間讓您舊房變新家
在老房子里住的時間長了,總是會有失去新鮮感的時候,這個時候為什么不把舊房翻新一下呢?但舊房翻新真是一件頭疼的事情。舊房變新家就利用裝修的7個舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:
舊房翻新技巧1:主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作,拆改后的垃圾要及時清理干凈,保證后續(xù)施工的順利進行。這個舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層,所以等墻面抹灰后要重新做防水。
舊房翻新技巧2:結(jié)構(gòu)改造是為了能順應(yīng)潮流,很多家庭會通過改變結(jié)構(gòu)來提供房屋使用率,這個步驟要注意嚴禁對承重墻進行改造,同時注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。
舊房翻新技巧3:隱蔽工程,為了能保證整體家居的美觀,上一道工序結(jié)束后,會在下一道工序中進行隱蔽,隱蔽工程雖然有好處,但也存在一些問題。舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,相應(yīng)的改造工程量很大。這個舊房翻新步驟要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路等方面,避免施工不當造成后期使用的不便利。
舊房翻新技巧4:水路改造,舊房的水路已經(jīng)使用很多年了,即使沒有大問題也建議1好還是換新的,避免后期返新浪費更多的人力財力。如果需要全1面更換水路管線,1好選擇質(zhì)量好的PPR管,并在此個舊房翻新步驟完成后做閉水實驗。
舊房翻新技巧5:電路改造,用電安全關(guān)系到我們的人身安全,為了您和家人的住的安心,建議電路改造應(yīng)按照國家標準執(zhí)行,選擇符合標準的電路管線,舊房電路改造后要達到三路供電。
舊房翻新技巧6:墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整,有沒裂痕等情況,對墻、地、頂面改造要做好基層工作,再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理,批刮膩子,做好基礎(chǔ)工作。另外墻、地、頂面改造要注意水電路,避免損壞水電路,造成安全隱患。
舊房翻新技巧7:門窗改造,門窗改造有兩種情況,一種是不更換原來的門窗,一般只要重新涂漆就可以了。一種是要更好門窗,這時可以挑選一款自己喜歡的款式重新安裝。事實上,并非所有的非承重墻都可以隨意拆改,如果整棟建筑物內(nèi)出現(xiàn)很多隨意拆改非承重墻體的情況,那就將大大降低樓體本身的抗震力,甚至危及居住安全。這個舊房翻新步驟種要注意,如果門窗已經(jīng)漆膜脫落,主體銹蝕或開裂了,則建議更換,避免影響美觀,同時存在安全隱患。
以上就是7個舊房翻新技巧,你掌握了嗎?舊房翻新工作很復(fù)雜,如果有不懂的地方可以咨詢哦!
廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設(shè)計與施工。公司主營:廣州舊房翻新,廣州公裝翻新,農(nóng)村翻新改造多少錢,酒店翻新改造多少錢,別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠,貨期更穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,公司解決局部定制、少量定制;大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品,港安人翻新,讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。舊房翻新技巧5:電路改造,用電安全關(guān)系到我們的人身安全,為了您和家人的住的安心,建議電路改造應(yīng)按照國家標準執(zhí)行,選擇符合標準的電路管線,舊房電路改造后要達到三路供電。公司能保證翻新的質(zhì)量,解決局部翻新、少量翻新;大單、小單我們都是保證客戶至上。
KTV裝修設(shè)計中的誤區(qū)
KTV的裝修設(shè)計可以說是KTV經(jīng)營首要攻克的難題,之所以說KTV裝修設(shè)計是一個難題,是因為發(fā)現(xiàn)很多KTV的裝修設(shè)計不合理,存在諸多漏洞。有的KTV老板在裝修KTV時只注重“花哨”,把自己的場子整的是五花八門,沒有自己的風(fēng)格;有些KTV老板則對裝修過于忽略,沒有把KTV的娛樂本質(zhì)凸現(xiàn)出來...下面就為大家介紹一下KTV裝修設(shè)計中存在的十大誤區(qū)。如果遇到非正常情況的話,小編建議不要自己動手了,直接去找一個專業(yè)的裝修師傅吧。
①、偷換概念
關(guān)于KTV等娛樂場所的裝修法規(guī)并不少,由于KTV項目投資大,國家政策從宏觀上對其建設(shè)有明確的限制。所以有些喜歡投機取巧的投資人就以接待中心、綜合服務(wù)、活動中心等的名義建造,建造完以后再恢復(fù)KTV的本身。而每一個商業(yè)空間的經(jīng)營者們,也都希望能通過裝修,來提高產(chǎn)品的價值,營造良好的環(huán)境以及氛圍,增加客戶量等。這樣子偷換概念的KTv裝修的結(jié)果只能是把KTV弄成“四不像”,使得KTV在設(shè)備和建筑結(jié)構(gòu)以及功能等方面都存在缺陷。
②、缺少統(tǒng)籌
每一家KTV的裝修設(shè)計都是一項極其復(fù)雜的工程,它包括KTV總體的規(guī)劃設(shè)計、分區(qū)設(shè)計、室內(nèi)包房設(shè)計、安防設(shè)計、客服流程設(shè)計等多項內(nèi)容。這么龐大的工程應(yīng)該由多家設(shè)計單位分工合作,再由多個施工單位進行施工才可以。1、空間劃分其實,老房子之所以要稍微翻新下,在很大程度上是由于空間的設(shè)計已經(jīng)無法再滿足現(xiàn)代人的生活需求了,因此才會想要重新劃分一番。而有些KTV的投資人由于急于營業(yè)而對裝修細節(jié)草率審閱通過并實施,這樣缺乏統(tǒng)籌的設(shè)計必定會使KTV設(shè)計中出現(xiàn)眾多不和諧的問題。
③、全盤模仿
有些KTV的投資人看到錢柜KTV裝修設(shè)計好,就全盤模仿了過來,后不是設(shè)計了屬于自己的KTV,而是單純的了一個錢柜。甚至在模仿別人的過程中沒有“棄其糟粕”,把一些錯誤不合理的設(shè)計都搬到了自己的頭上。公司主營:100平米翻新改造價格多少,70平米翻新改造多少錢,農(nóng)村翻新改造多少錢,酒店翻新改造多少錢,別墅翻新改造多少錢。這樣千篇一律的KTv裝修設(shè)計沒有一點的進步和創(chuàng)新,沒有自己的風(fēng)格和特色。
④、強加個人喜好
有些KTV投資人將個人的特殊喜好強行添加到KTV得裝修設(shè)計中,往往就違背了KTV經(jīng)營管理的客觀需要和經(jīng)營理念。
⑤、無中生有
一家KTV的裝修設(shè)計的前期工作很重要,在裝修設(shè)計前必選先對于KTV選址、KTV定位、KTV規(guī)模、項目可行性等問題進行多次的市場調(diào)研。只有對KTv周圍的環(huán)境和消費群的動向等問題了如指掌,才可以設(shè)計出適合自己的KTV。三、水電1、舊房翻新中,水電改造既是基礎(chǔ)的部分,也是關(guān)鍵的部分。有些KTV投資人沒有做好這些前期工作,而只是單憑自己的主觀認識就決定了KTV的籌建,這樣的KTV必定會因為一些“無中生有”的問題影響銷售。
⑥、單兵作戰(zhàn)
在發(fā)達國家,對于一家KTV的裝修設(shè)計,有規(guī)劃、市政、金融、市場、設(shè)備、消防、燈光、音響、室內(nèi)建筑、裝飾、藝術(shù)等至少十幾個門類的專家和專業(yè)技術(shù)人員來參與設(shè)計,甚至還有管理顧問、餐飲專家和保險公司的介入。建一家KTV涉及到的用品、設(shè)備和材料多達數(shù)萬種,每一種都要有精通的行家來選擇和處理。舊房翻新三個必看重點我們在進行老房子翻新的時候,也許并不能像新房那般隨心所欲,老房子裝修注意事項也是很多的呢。而多數(shù)情況下往往成為某設(shè)計師牽頭負責(zé),再搭配1-2名新手作為助手。由于設(shè)計力量單薄,設(shè)計圖紙常常就漏洞百出,很難出精品設(shè)計。
⑦、缺乏
KTV可以為顧客創(chuàng)造多種文化:服務(wù)文化、產(chǎn)品文化、管理文化、設(shè)計文化等。一家好的KTV可以讓人們從外觀設(shè)計或者服務(wù)理念等多方面快速的了解它的經(jīng)營理念。但是現(xiàn)在很多KTV的裝修設(shè)計缺少主題,過分追求時尚,是大量資金、新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和拼湊,整個設(shè)計沒有、沒有特色,甚至局部裝飾與KTV的整個氛圍很不協(xié)調(diào)。3、新的裝修方法有挑選時候會保留一些舊物,所以呢對于這個舊房子里都會有很多舊物也是不能用的直接扔掉,有些能用的又符合現(xiàn)在房子風(fēng)格我們就給他留下來,然后這些舊物品基礎(chǔ)上裝飾一些,添加一些,以室內(nèi)房間里面變得有一些新意。大部分KTV用品也都沒有經(jīng)過專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)計,而是由供應(yīng)商設(shè)計或直接從市場上采購,因此多為通版產(chǎn)品。通版產(chǎn)品能滿足產(chǎn)品的基本功能,但無法形成特有的產(chǎn)品文化。很多KTV設(shè)計“崇洋媚外”現(xiàn)象突出,沒有很好地反映我國傳統(tǒng)文化和當?shù)匚幕?
⑧、舊人新衣
有些KTV是從原來的酒店、餐館、招待所等改造而來的,這樣的KTV設(shè)計只是簡單的再原來的基礎(chǔ)上進行“縫縫補補”的包裝,而整體上距離KTv的實質(zhì)觀念差得遠。這樣改造后的效果與整體不協(xié)調(diào),沒有一步到位,仍需繼續(xù)改造。
⑨、老板視角
許多KTV的設(shè)計師沒有足夠的敬業(yè)精神。他們只是一味的滿足KTV老板的個人喜好,而不以滿足KTV經(jīng)營管理和客人消費需求為主。其結(jié)果一是沒有滿足客人的眼光,再就是缺乏前瞻性。
為什么要進行商務(wù)酒店裝修改造
商務(wù)酒店裝修改造是決定酒店生存的根本,有些商務(wù)酒店的裝飾風(fēng)格已經(jīng)跟不上時代的節(jié)奏這樣就很大限度的影響了酒店利益,酒店改造勢在必得。另外墻、地、頂面改造要注意水電路,避免損壞水電路,造成安全隱患。怎樣緊密圍繞市場制定整體設(shè)計方案,并科學(xué)、系統(tǒng)地組織實施裝修改造全過程,使之轉(zhuǎn)化為營銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)1術(shù)支撐點,這是商務(wù)酒店改造前擺在酒店老總面前的首要問題。
商務(wù)酒店裝修改造是投大資,操大心,受大累的苦差事,酒店老總為何非干不可呢?說到底,就是我們原來的市場定位、文化定位、功能布局、裝修設(shè)施及環(huán)境是以前的水平。隨著市場飛速發(fā)展,人的審美觀不斷變化,客人生理、心理需求都在提高,原有裝修設(shè)施不但陳舊老化,而且功能缺陷日益突現(xiàn),不能滿足客人需要,新酒店風(fēng)起云涌,必然搶走我們大量老客戶。02舊材料運用想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過一段時間。餐標上不去,率、平均房價逐年下降,導(dǎo)致市場份額愈加減少,不改造將難以生存。
商務(wù)酒店裝修改造的定位
所以,商務(wù)酒店裝修改造是指:正在運營中的酒店,面對同地域、同檔次酒店客源市場的殘酷競爭,調(diào)研已變化的客源市場、競爭對手及本酒店自身資源約束條件,并對本地區(qū)今后一定時期內(nèi)的客源市場動態(tài)變化作出前瞻性預(yù)測。依據(jù)調(diào)研結(jié)果,細分市場,篩選客源,鎖定目標客戶群。以滿足客戶群生理、心理需求為目標,找出商務(wù)酒店現(xiàn)有環(huán)境與設(shè)施的各種功能缺陷,依據(jù)調(diào)整后的市場、文化、功能三大定位,以完善功能,彌補缺陷所必要的資金為依據(jù),確定投資總盤子、投資回收計劃。專業(yè)人員對房屋實地勘察是尤為重要的,比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋,是否平整,有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測報告的。在投資總額的約束條件下,制定整體設(shè)計方案,并對從籌1資到開業(yè)的改造全過程組織實施。使裝修改造后的酒店,在同業(yè)競爭中,占據(jù)更為有利的戰(zhàn)略位置,從而快速收回改造資金,提升核心競爭力。
廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司,施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新,出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。結(jié)構(gòu)優(yōu)化在翻新時,房子之前的設(shè)計基本已經(jīng)過時了,在美觀以及實用性上可能無法完全滿足我們現(xiàn)代人的需求了。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等,公司主營:南沙公裝翻新,南沙舊房改造翻新,KTV改造裝修哪家好,專業(yè)墻面翻新價格多少,辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護,價格合理,歡迎來人來電參觀咨詢。
樓房加固構(gòu)造施工要點
1.增設(shè)若干道縱橫混凝土剪力墻
2.梁外包鋼加固
3.預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面
4.混凝土迭合層
5.型鋼組合梁
樓房加固方法
樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件),二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,普遍的就是墻改梁或承重柱。收入還不錯,目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修。
房屋加固的方法有哪些?
當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;當圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時,應(yīng)增設(shè)圈梁。2、如果是年輕人或者中年人,建議可多一點利用原來已有的裝修,可以側(cè)重把客廳及主臥進行重新裝修,通??紤]采用活動家具。
2、常用簡單樓房加固方法:
墻體的加固。墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。
房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。
樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。
建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位,采取適當措施設(shè)置豎向拉條,拆除不必要的附屬物