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舊房翻新，廚房裝修沒地漏，那么要不要做防水？

廚房裝修沒地漏，那么要不要做防水？

裝修過程中，我發(fā)現(xiàn)大多數(shù)的廚房里都沒有地漏，那么咱們在裝修廚房的過程中，碰到?jīng)]有地漏的廚房，是不是必須加裝地漏？

恩，這也是一個大家爭議非常多的問題，而國家規(guī)范里并沒有就廚房要不要地漏有過特別的規(guī)定，也就是可裝可不裝，裝的人的意見是：如果水龍頭沒有關(guān)好，或者爆管了，那么地漏就能及時將廚房里的水排掉，如果沒有地漏的話……客廳，我市這些地方都有可能成為重災(zāi)1區(qū)！港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制。

而不裝的人認(rèn)為，現(xiàn)在的生活條件，硬件設(shè)施越來越完善了，水管爆管和水龍頭沒關(guān)的幾率幾乎沒有，而地漏的水封因為水分的蒸發(fā)而失去作用，這樣，在廚房的時候，會是不是的聞到陣陣臭氣……唉！想想都惡心，權(quán)衡一下，還是不要地漏了吧！如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。那到底要還是不要呢？小編的個人建議是，如果廚房沒有地漏的話，也不必費錢去加一個，特別是現(xiàn)在在用的PPR水管，說是包50年不漏水，相信現(xiàn)在的水管質(zhì)量也是比較可靠的。

那么接下來，在廚房裝修過程中，廚房的防水是做還是不做？

是這樣，廚房出現(xiàn)爆管的幾率是不大的，但是，水盆不小心翻了，倒水的時候不小心漏了，等等這種情況還是常常會出現(xiàn)的，這時候，如果刷了防水，即使沒有及時將潑灑在地的水擦干凈的話，也不用擔(dān)心會漏到樓下。話說，我們的生活經(jīng)驗是，啪，水杯不小心掉地上了，馬上的動作是，掃掃，擦擦，這么幾個動作之后，地面的說基本處理了。所以，如果不刷防水的話，漏水到樓下的機(jī)會不是很大。對于電線增容的問題，不建議房主自作主張為家里的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。

所以，如果你家的裝修預(yù)算很緊張，想從緊張的預(yù)算里壓縮一些項目的話，廚房可以不要地漏，不刷防水。如果預(yù)算相對寬松的話，那么建議你的廚房刷一遍防水，防患于未然，心理上比較踏實嘛。

舊房翻新裝修什么？看懂了再動工!

不是所有的舊房都要拆了重裝！

并不是二手房就一定要全部拆了重裝。如果是房齡較長的建議全1面翻新，省去后顧之憂；如果房屋中原來的一些布局還可以接受，或因為預(yù)算等問題只能做部分改變，那就考慮局部翻新。

所以在裝修之定要給自己做一個詳細(xì)的計劃，預(yù)算是多少。整個的規(guī)劃設(shè)計很重要，可以避免你在裝修過程中再走一些彎路。

舊房翻新裝修哪些能拆/不能拆？

二手房裝修，免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆？這些很有講究。首先必須清楚哪些不能拆，拆錯了后果很嚴(yán)重。

● 承重墻堅決不能拆

● 舊墻面該修補(bǔ)的要修補(bǔ)

● 隱蔽工程需要格外注意

● 廢舊水電線路要拆掉

● 老化門窗及時拆掉更換

廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計及施工一體的專業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價實、 新穎設(shè)計、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務(wù)。面對已經(jīng)出現(xiàn)的問題，我們不能坐以待斃，解決辦法就是去除粉化部分，直至露出堅實基面，然后重新按照優(yōu)質(zhì)涂刷方案打底重涂。公司主營：老房子墻面翻新多少錢一平米，,老房舊房墻面翻新多少錢一平米，舊房墻面翻新多少錢一平米，二手房墻面翻新多少錢一平米，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米

墻面涂料施工工藝

1.刮膩子/石膏前的準(zhǔn)備工作。確保墻面堅實、平坦，用刷子，砂紙或其他東西整理墻面，使墻面盡量無浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑（單個墻面也許需求貼布），盡量均勻，待其枯燥后（一般在2小時以上），就可以刮膩子/石膏了。

2.刮膩子（請?zhí)暨x耐水膩子）。刮膩子前應(yīng)丈量墻面的平坦度（用2m以上檢查尺），以確定要刮膩子的辦法。一般墻面刮2遍膩子即可，既能找平，又能罩住底色。平坦度較差的膩子需求在部分多刮幾遍。假如平坦度極差或墻面傾斜嚴(yán)峻，可思考先刮一遍找平石膏進(jìn)行找平，之后再刮膩子。每遍膩子批刮的間隔時刻應(yīng)在2小時以上（表干今后）。舊房翻新技巧2：結(jié)構(gòu)改造是為了能順應(yīng)潮流，很多家庭會通過改變結(jié)構(gòu)來提供房屋使用率，這個步驟要注意嚴(yán)禁對承重墻進(jìn)行改造，同時注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。

3.刷面漆。面漆一般要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時以上（視其表干時刻而定）待其根本枯燥。第二遍面漆刷完之后，需求1-2天才干徹底干透，在涂料徹底干透前應(yīng)留意防水、防旱、防曬，避免漆膜出現(xiàn)問題。

4.成活墻面應(yīng)堅實、平坦、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、色彩均勻、漆膜豐滿。    

舊房翻新乳膠漆涂刷前須鏟除以前的涂料層

舊房乳膠漆施工前，應(yīng)先除掉墻面悉數(shù)的起殼、裂縫，并用填料補(bǔ)平，根1除墻面悉數(shù)殘漿、垃圾、油污，外墻大面積墻面宜作分格處理。砂平高低處及粗糙面，然后沖刷潔凈墻面，待徹底干透后即可涂刷。運用滾筒前須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位，等2~3小時后再大面積的用滾筒滾涂。滾筒應(yīng)選用優(yōu)異滾筒。施工時先涂底漆，等6小時擺布底漆徹底干透后再罩面漆。避免在雨霧氣候施工。通常在溫度25攝氏度、濕度50％下施工比較好。涂料在涂刷時和枯燥前有必要避免雨淋及塵土污染。留意不宜在墻表溫度低于10攝氏度的情況下施工。事實上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。  

在二次裝飾中，舊房乳膠漆涂飾前，有必要根1除原有的涂料層。然后用滑石粉和熟膠粉調(diào)拌打底。再就是涂飾舊房乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍。有必要要提示的是，許多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時要留意通風(fēng)，施工后也要相當(dāng)少一星期以上時刻蒸發(fā)后方能入住。避免家人的健康形成損傷。在選購舊房乳膠漆的時分，通常來講，漆桶上面所象征的生產(chǎn)廠址、廠家稱號所用的字，一種是用繁體漢字，另一種是用大寫英語。前者質(zhì)量略差于后者。這個鑒定辦法雖“土”，但仍是有用的。要注意的是，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時就容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩子，打個堅實基礎(chǔ)。 　　

在施工方面，墻上所批膩子應(yīng)該由特白老粉、白水泥、水、化學(xué)漿糊、801修建膠水所分配而成。分配時，先用少數(shù)水將白水泥化開，再順次放入恰當(dāng)?shù)?01膠水，化學(xué)漿糊、老粉，拌和到恰當(dāng)濃度停止。質(zhì)量請求一要平，二要光，不能有毛細(xì)孔。查驗辦法可以用一支燈泡，從墻的四角照著觀測，刷得是不是平坦，一目了然。膩子批好今后，待徹底枯燥，涂刷上與選購舊房乳膠漆配套的封墻底漆，然后再涂刷面漆。底漆和面漆都可以調(diào)得略微稀一點，避免留下刷痕。每遍漆都要待其干透，方可再涂第二遍。別的，假如一起有油漆施工，應(yīng)該在老粉批好今后，等油漆悉數(shù)竣工，再涂刷舊房乳膠漆，避免因油漆蒸發(fā)出的甲ben將乳漆熏黃，形成不必要的丟失。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修，通常考慮采用活動家具。                                    

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分類加固措施

01 框架柱加固

1）框架柱軸壓比超過規(guī)范規(guī)定可根據(jù)碳纖維布試驗結(jié)果纏繞加固，增加柱混凝土側(cè)向約束，并提高構(gòu)件在荷載作用下的變形性能。

2）可根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土，增強(qiáng)區(qū)域框架柱承載能力。

3）留用原結(jié)構(gòu)柱，在柱周包型鋼骨架，并在二者之間灌注結(jié)構(gòu)膠，隨后對加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)抹高強(qiáng)砂漿。

02 框架梁加固

1）采取結(jié)構(gòu)膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。

2）對于主梁端部箍筋不滿足規(guī)范要求的梁體，可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。

3）對非結(jié)構(gòu)垂直裂紋進(jìn)行結(jié)構(gòu)膠灌注加壓封閉處理。

4）進(jìn)行鋼筋阻銹處理，穿入加強(qiáng)通長筋，植入U形箍筋，安裝抗剪鋼托座并采用對拉螺栓固定。

其他部位加固措施

01 獨立基礎(chǔ)

可部分留用老獨立基礎(chǔ)，加大長、寬和高度，澆筑加寬部位混凝土墊層，且避免不破壞底板鋼筋。其后對原基礎(chǔ)進(jìn)行鋼筋阻銹處理并涂刷新舊混凝土界面膠。

02 柱根部位

在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋，此部位新澆筑混凝土是也應(yīng)涂刷新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養(yǎng)護(hù)澆筑混凝土；拆模養(yǎng)護(hù)。

03 樓板部位

在原有樓面板和屋面板粘貼碳纖維布加固，對原樓板底進(jìn)行鋼筋阻銹處理，對碳纖維布表面進(jìn)行防火處理。

04 結(jié)構(gòu)連接

對于原結(jié)構(gòu)梁與新增梁體連接時，應(yīng)將次梁下部主鋼筋植入原梁體，并補(bǔ)澆混凝土保證次梁的抗剪強(qiáng)度，隨后進(jìn)行拆模及養(yǎng)護(hù)等工序。

施工技術(shù)要點

1）外施工工藝流程：腳手架搭設(shè)→表面處理及清潔→角鋼定位貼合→焊接扁鋼條→配置結(jié)構(gòu)膠→灌注式粘結(jié)膠→掛鋼絲網(wǎng)抹水泥砂漿保護(hù)。

2）按設(shè)計要求的尺寸將角鋼固定于混凝土表面，預(yù)留數(shù)毫米空隙，確保粘結(jié)效果，并在其中部兩側(cè)預(yù)留灌膠嘴。

3）焊接扁條綴板時按設(shè)計要求的尺寸焊接，確保與框架柱或梁連成整體。

4）周邊采用結(jié)構(gòu)膠封邊，注意頂部不能進(jìn)行封閉以便灌膠時排除空氣。

5）外包鋼材鋪設(shè)完成后，須及時按設(shè)計要求進(jìn)行外表面防腐處理。

廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當(dāng)?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，老房舊房翻新改造裝修，老房子墻面翻新哪家好，辦公樓翻新改造價格多少。我們對所裝修的工程終身維護(hù)，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

餐飲店施工的組織和管理

一、餐廳外觀區(qū)

1、餐飲店外觀施工的前提條件是消防、市容、規(guī)劃、占道及渣土等上級管理部門的手續(xù)齊全，此項工作應(yīng)在施工進(jìn)場個月左右開始辦理，以便修改方案，施工進(jìn)場周內(nèi)應(yīng)手續(xù)齊全，以避免不必要的。

2、招牌字能早一天完工亮燈就早一天做廣告，且亮至晚12點，以增加本店在本市的傳播力度。

3、外觀排水、防水的隱性矛盾，一方面是有空調(diào)室外機(jī)的冷凝水的排水，另一方面是雨棚的排水、防水，一般竣工后此項工程均不驗收，不下雨、不開空調(diào)就不會暴露問題，建議主觀驗收本項工作，以除后患。

4、外觀高空作業(yè)的施工安全應(yīng)不能忽視，尤其是雨季施工，施工安全的管理避免給甲乙雙方造成不必要的損失。

二、后廚操作區(qū)

后廚是一個餐飲店的心臟，后廚的正常運行直接影響每一個餐口的銷售額。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計效果圖上積累了大量的素材，為客戶提供良好服務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)。因此，后廚的基礎(chǔ)工程應(yīng)排在前邊，后廚應(yīng)在前廳完工前20-30天完成，給后廚設(shè)備調(diào)試及試菜留出充足的時間，才能保證盡早開業(yè)。 給排水、強(qiáng)弱電、防水、地磚的防滑程度是后廚運營期間的主要發(fā)病區(qū)。

1、給排水系統(tǒng)

a、后廚給水端點（即：水龍頭）的壓力均衡直接影響后廚的工作效率，一般此類圖紙均不詳細(xì)，施工前的檢查與過程中的實驗將有效的避免矛盾的發(fā)生。

b、排水內(nèi)網(wǎng)各端點的坡度保證了排水的順暢，施工要點：前高后低、前窄后寬、前明后暗。高低寬窄決定這排水的速度，前端明溝后端暗溝以方便清理排水溝內(nèi)的雜物，明溝需定期清理，以保障通常。

c、排水外網(wǎng)化油池的施工與定期清理的設(shè)施完善是保證內(nèi)外網(wǎng)通常的一個重點，從化油池至市政排污管道的通暢檢查與維護(hù)預(yù)案應(yīng)在選址前考察清楚，以解決運營期間的后顧之憂。

d、強(qiáng)弱電布點，后廚的電器設(shè)備一般分380V和220V兩種，設(shè)備的擺放位置均需預(yù)留電源，墻面貼磚后再調(diào)換設(shè)備位置，需增加插座時只能拆除墻磚，為了避免遺漏，一方面廚師長反復(fù)審核圖紙，另一方面可多布幾個備用插座。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。弱電設(shè)計一般進(jìn)場較晚，而容易遺漏的是打印機(jī)的電源插座。

e、防水，后廚的防水必須做兩次24小時的避水試驗，不能因為任何原因而減少此項工作

f、地磚，后廚地磚選擇與施工有三個重點，一是任何一個區(qū)域都要向排水溝方向找坡，二是選擇防滑吸水的地磚1佳，三是留10MM的磚縫以增加防滑及找坡的效果。

餐飲店該怎樣二次裝修，怎樣裝修？

到底裝修改造對成型的餐飲企業(yè)意味著什么，回答這個問題，應(yīng)首先明確裝修在餐飲經(jīng)營中的地位。

在日常生活中，人們在夸贊某某餐廳時常說，這個餐廳環(huán)境不錯。這時所指環(huán)境與餐飲理論所指環(huán)境有所不同。許多舊房子存在電線老化、違1章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。在餐飲管理中，餐飲企業(yè)環(huán)境包括內(nèi)在環(huán)境與外在環(huán)境。前者包括餐店的菜品體系、管理體系、營銷體系的運營狀態(tài)，后者包括餐店的風(fēng)格與格調(diào)、氛圍營造、服務(wù)質(zhì)量、就餐方式等要素。

兩者都圍繞著餐飲企業(yè)的經(jīng)營定位開展，即外在環(huán)境與內(nèi)在環(huán)境的建設(shè)必須為餐飲經(jīng)營定位服務(wù)，而風(fēng)格與格調(diào)、氛圍營造等要素實現(xiàn)主要是通過裝修完成的。

裝修改造也是餐飲企業(yè)市場重新定位的機(jī)會，許多餐飲經(jīng)營者對此深有體會。連專業(yè)的裝修師傅都要對此格外的小心謹(jǐn)慎，更別說是我們這些裝修小白了。進(jìn)入新世紀(jì)后，餐飲經(jīng)營競爭更加激烈，餐飲市場成熟度大大提高，飯店更新改造的周期逐漸縮短，這是因為同質(zhì)飯店成倍增加，平均利潤降低。要獲取更高利潤，餐飲企業(yè)的個性就顯得猶為重要，而裝修又是實現(xiàn)個性的重要手段。

因而當(dāng)經(jīng)營不佳或維持狀態(tài)的經(jīng)營者對自己的市場定位再思考后，就應(yīng)審時度勢，以變求生，此時，裝修就承載著個性訴求，召喚目標(biāo)客戶的重任。