項(xiàng)目并購估值報(bào)告-深刻分析洞察

收入乘數(shù)估價(jià)模型的優(yōu)點(diǎn)：收入不會出現(xiàn)負(fù)值，對于虧損企業(yè)和資不抵的企業(yè)，也可以計(jì)算出一個(gè)有意義的價(jià)值乘數(shù)。股權(quán)資本自由現(xiàn)金流模型：股權(quán)資本自由現(xiàn)金流（FCFE）是公司在履行除普通股股東以外的各種財(cái)務(wù)上的義務(wù)后所剩下的現(xiàn)金流。以企業(yè)實(shí)體價(jià)值為基礎(chǔ)的模型，包括實(shí)體價(jià)值/息前稅后營業(yè)利潤、實(shí)體價(jià)值/實(shí)體現(xiàn)金流量、實(shí)體價(jià)值/投資資本、實(shí)體價(jià)值/銷售額等比例模型。

股權(quán)價(jià)值代表了普通股持有股東的利益，務(wù)、優(yōu)先股和少數(shù)股東權(quán)益代表了其他投資人的利益。因此，該公式包含了所有投資人。股權(quán)價(jià)值決定上市公司市場價(jià)值：股權(quán)價(jià)格實(shí)際上是投資者對企業(yè)未來收益的預(yù)期，是市場對企業(yè)股權(quán)價(jià)值作出的估計(jì)。有一點(diǎn)應(yīng)該要明白：如果公司融資前的價(jià)值被高估，原有股東將從中受益：如果公司融資前的價(jià)值被低估，新股東將從中受益。

風(fēng)險(xiǎn)投資成功運(yùn)作的因素分析，風(fēng)險(xiǎn)投資雖然是以股權(quán)等權(quán)益資本作為投入，但他們的目的不是獲得企業(yè)所有權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)投資家常說：“我們并不想控股，我們要的是增長。我們要的是收益”。這句話道出了風(fēng)險(xiǎn)投資家的目的。他們投資的目的卻不是控股，他們的目的是退出，是帶著豐厚利潤和顯赫功績從風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)退出。退出政策是風(fēng)險(xiǎn)投資公司規(guī)劃中至關(guān)重要的一部分。

不管是在項(xiàng)目投資過程當(dāng)中，還是在投資者的投資理財(cái)過程當(dāng)中，項(xiàng)目的預(yù)期收益水平都是至關(guān)重要的，同時(shí)對于項(xiàng)目的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)來說，也是進(jìn)行投資決策主要的依據(jù)所在。需要根據(jù)項(xiàng)目的預(yù)期收益目標(biāo)，來制定行之有效的投資策略，制定相應(yīng)的投資組合，并對投資組合當(dāng)中各類資產(chǎn)的配置比例進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整。所以說項(xiàng)目的預(yù)期收益水平的關(guān)鍵作用，可以體現(xiàn)在兩方面，一方面是對投資者來說，是判斷項(xiàng)目投資價(jià)值的關(guān)鍵，另一方面是對項(xiàng)目的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)來說，是項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)制定投資策略的關(guān)鍵。為了能夠使項(xiàng)目獲得穩(wěn)健的回報(bào)，達(dá)到預(yù)期的收益目標(biāo)，就需要采取必要的措施規(guī)避項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。