中山二手集裝箱租賃改裝

集裝箱在世界各地被用來運輸貨物，但在加拿大溫哥華，一個婦女權益保護組織卻利用廢棄的集裝箱來建設廉租房，提供給那些有困難的女性?！?

　日前，由非盈利組織“阿提拉女性資源協(xié)會”主導的一個廉租房保障房項目在溫哥華市中心東區(qū)建成開放。該項目包括兩座3層公寓樓，里面的12套公寓全部使用集裝箱建成，每套公寓大約26平方米，造價約8萬美元(約49萬元人民幣)，內(nèi)部設有臥室、廚房和洗手間。公寓的第，一批主人即將在9月1日入住。（9）面積利用率高，由其搭建房屋墻壁厚度小于砌體結構房屋墻厚（一般為240mm）。

　據(jù)協(xié)會首席執(zhí)行官賈尼絲·阿伯特介紹，其中6套公寓將以低于市場價的價格租給受到毒品和家庭暴力等問題困擾的年輕女性，另外6套則租給愿意向這些年輕女性伸出援手、對她們進行開導的年長女性?！　“⒉卣f，雖然集裝箱住房在荷蘭等歐洲國家早有先例，但這是加拿大首，個集裝箱廉租房項目。她說，集裝箱房的優(yōu)點在于它們造價不及傳統(tǒng)房子的一半，還回收了廢棄集裝箱?！　∮捎跍馗缛A坐落在從阿拉斯加延伸到墨西哥的地震帶上，因此集裝箱房的安全問題頗引人關注。詹姆斯·韋爾登的公司負責監(jiān)督項目的工程質量，他表示，通過使用集裝箱，房屋安全性能也得到強化。這些集裝箱房屋的部件焊接組適時，要利用吊裝東西將頂架、墻板等先吊起到切合位置，牢固妥當后再焊接到一起，這樣不會出現(xiàn)錯位、焊接不靈巧等不良問題。從結構學角度而言，這些房子的承載力很大，鋼制材料能抗震、應對颶風甚至火災。      對比國內(nèi)，每年廢棄的集裝箱堆積如山，如何變廢為寶，化腐朽為神奇。這是一個值得探討的問題.

新箱初次投入使用是在國際貿(mào)易中,或者說是遠洋航線上。買主無非是晶造船公司或租箱公司,二者保有的集裝箱量按TEU計,比例約為55:45。通常情況下,新集裝箱在大洋上漂泊10~12a后,就要退出國際運輸。近年來,每年新投入使用的集裝箱約為300萬TEU,而從國際航運中退出的舊箱約有100萬TEU之多。決定集裝箱第1次退役的因素,也就是箱主決策是否放棄或出賣舊箱、購進新箱時要考慮的問題很復雜。(1)箱子的狀態(tài), 主要指以前受損的情況和目前的狀況。舊箱的狀態(tài)主要看結構:梁、立柱和木地板。(2)箱子剩余使用年限或者剩余價值。(3)新箱的價格因素。由于目前幾乎所有的干貨箱都是在我國制造的,近年來價格變動很小,20英尺箱在2000美元上下,因此這一因素一般無須著重考慮。(4)國際集裝箱班輪運輸市場走勢, 尤其是3大東西遠洋航線的箱運量的平衡情況,我國與歐美貿(mào)易的巨大差額對國際集裝箱班輪運輸各方面都產(chǎn)生非常大的影響,集裝箱的第1次退役也不例外。(5)箱子所在的地理位置,這個因素有時甚至起到?jīng)Q定性的作用。由于采用插接式連接框架結構，插接式房屋集裝箱的強度比干箱型房屋集裝箱弱，適用于雨水及自然災害較少的地方。以一種比較極端的情況為例:如果卸空的集裝箱是在美國中部(如芝加哥),要將其調(diào)運到亞洲主要貨源地,僅美國一側的陸上費用就高達650美元,加上海運費用(假定箱主就是運輸該空箱的船公司)和碼頭裝卸費,其總和與1個已服役8~9a的箱子的剩余價值(20英尺二手箱的平均價值1000美元)相差無幾,要是這個空箱受損尚未修復(在美國修理箱子的費用動輒超過400美元),那么決策的結果更是不言而喻的—棄舊箱購新箱(如果舊箱狀況還可以,找得到下家,那就多少賣點錢)。(6)船公司間的收購與兼并。有時這也會促使舊箱提前退役,因為出于公司的市場形象和管理需要,原有的集裝箱要重新涂飾,換上新公司的標記。對于有相當役齡的舊箱,與其花一筆不小的費用涂刷他們的"老臉",還不如賣掉他們,訂購涂漆好新標記的新箱。

房屋集裝箱的特點

房屋集裝箱的優(yōu)點：（1）一般以鋼結構為主，木結構為輔；（2）結構采用焊接或螺栓連接，其可靠性可以通過過程檢驗或完工后的試驗加以保證；（3）箱體帶有保溫層，隔熱效果明顯，用之搭建的房屋比傳統(tǒng)砌體結構房屋的保溫性能更佳；（4）由其搭建房屋的門窗具有較強的可靠性、安全性和靈活性，且更顯個性；（5）其內(nèi)部裝修和裝飾采用工業(yè)化標準，使安全性和可靠性得以提高；（6）水電設計和安裝滿足使用地域的安裝規(guī)定和標準；用集裝箱組建的辦公群體能充分地表現(xiàn)現(xiàn)代辦公高效的特點，多種顏色的添加使辦公區(qū)顯得更加富有活力和激情。（7）具有一定抗風、抗震、抗雪災能力，可以通過沖擊試驗加以驗證；（8）消防設計更加合理；（9）面積利用率高，由其搭建房屋墻壁厚度小于砌體結構房屋墻厚（一般為240mm）；（10）由其搭建房屋的總質量低于普通建筑，對地基的壓力較小。

房屋集裝箱的缺點：（1）防火性能不足，當燃燒溫度達到600℃時，鋼結構會熔化；（2）鋼結構易銹蝕，必須做好防銹措施。

相關監(jiān)督機構可以對房屋集裝箱的建造過程進行跟蹤檢查，其中包括對采購項目的監(jiān)督管理，對生產(chǎn)廠商的評估、審核及選定，設計審查，防臺風計算審核，對原材料和部件的檢查認證，生產(chǎn)過程質量控制，出廠前的電路和水壓測試，對生產(chǎn)進度及交貨期的控制以及交貨前檢查等?？傊?，房屋集裝箱的建造全過程應在第三方監(jiān)控下進行，以使其質量得到保證。他表示建造這樣的公寓不為賺錢，只想找到一種幫助剛畢業(yè)的大學生解決過渡房的辦法。