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老年公寓安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區(qū)內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統(tǒng)，如有可能，房間里還能有與社區(qū)服務系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。選擇低樓層：老年人在選購房子時，樓層應低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。

老年公寓可獲得各種較好的服務與照料，受到了老年人的青睞。老年公寓的居住單元是老年公寓的重要組成部分，其內部空間設計的好壞關系到老年公寓品質的高低。由于我國計劃生育政策的長期實施，以及我國的家庭規(guī)模日趨小型化，空巢家庭和核心家庭日漸增多，使家庭養(yǎng)老無論在經(jīng)濟支撐還是在生活照料方面都大大削弱了。青年人不堪重負，迫切需要社會養(yǎng)老設施的支持。

客戶對老年居室功能的需求

除了合理的護理空間外，居室擁有高質量的睡眠空間與安全便利的衛(wèi)浴空間是客戶對居室重要的需求。老年人由于神經(jīng)系統(tǒng)的退，睡覺時較容易受到聲音的影響，但其本身入睡后又常會出現(xiàn)頻繁翻身、起夜等情況，老人的體型也都大不相同，因此建議居室內宜布置1.2米寬的床體，滿足老人使用的舒適度以及護理的操作尺度（床體過寬不方便進行協(xié)助翻身等護理工作）。衛(wèi)生間是居室中使用頻率高的空間，也較易發(fā)生意外，老年人動作靈活度較低，在移動、轉身、起坐、彎腰或者需要護理協(xié)助時，均需要足夠寬敞的使用空間。

老年居室的主要功能分區(qū)

在老年公寓項目中，老年居室的功能主要分為玄關區(qū)、衛(wèi)生間以及就寢、起居區(qū)，在標準間中，就寢與起居的功能會整體考慮，主要因為老人的日常起居活動主要在公共區(qū)域進行，老人也更傾向于去公共區(qū)域進行集體活動，因此，標準間居室內僅配置適當?shù)钠鹁庸δ?，方便不便外出的老人使用。另外，老年居室也不是越大越好，過大的房間會讓家具相對分散，老人走動距離較長，取用物品不便，同時也不夠經(jīng)濟，因此，設計時應以滿足使用功能為導向，避免空間的浪費，提高房間的使用效率。下圖是常規(guī)的老年居室標準間功能分區(qū)示意。